Kúpa a predaj nehnuteľností sú dôležité kroky v živote mnohých ľudí. Je to často veľká investícia a rozhodnutie, ktoré má dlhodobý vplyv na vašu finančnú situáciu. Pri predaji nehnuteľnosti je však potrebné mať na pamäti aj daň z predaja nehnuteľnosti, ktorá sa na Slovensku vzťahuje na tento typ transakcie. Čo je daň z predaja nehnuteľnosti? […]
Ohodnotenie nehnuteľnosti je dôležitým aspektom vo svete nehnuteľností, ktorý môže slúžiť rôznym účelom. Bez ohodnotenia nehnuteľnosti by sme sa ocitli v slepej uličke, či už ide o predaj, dedičské konanie alebo financovanie prostredníctvom banky. V tomto článku sa pozrieme na rôzne situácie, kedy môže byť ohodnotenie nehnuteľnosti nevyhnutné, a zistíme, akým spôsobom sa vykonáva. Ocenenie […]
Oznámenie o predaji alebo výzva na poskytnutie nehnuteľnosti znalcovi za účelom jej preskúmania a následného predaja na verejnej dražbe môže vážne ovplyvniť vlastnícke práva každého majiteľa. Život nám však občas prináša náročné situácie, ktoré musíme riešiť rozvážne a bez stresu. V tomto článku vám poskytneme jednoduchý sprievodca tým, ako sa správať v prípade, že máte […]
Ceny nehnuteľností majú veľký vplyv na životnú situáciu obyvateľov a ekonomický vývoj krajiny. Ako realitná kancelária sme priamo zapojení do trhu s nehnuteľnosťami a sledujeme dynamické zmeny, ktoré sa na Slovensku v tejto oblasti odohrávajú. Nechceme sa však stavať do role ekonomických expertov, ale snažíme sa interpretovať momentálnu situáciu na trhu z nášho pohľadu. Vývoj […]
Predstavujeme Vám pilotný diel podcastu od spoločnosti Nestor Capital, v tomto diely vám predstavíme našu realitnú kanceláriu a služby, ktoré ponúkame. Na začiatku videa sa dozviete viac o našom hosťovi, jeho úlohe v spoločnosti a skúsenostiach v oblasti realít. Následne sa vám predstavíme naše portfólio služieb, pričom sa zameriame najmä na dve základné – výkup […]
Problematika dobrovoľných dražieb je upravená zákonom č. 527(2002 Z. z o dobrovoľných dražbách). V aktuálnom článku sa budeme venovať krokom, ktoré je možné realizovať v prípade, že dostanete takéto oznámenie a niektorým právnym a praktickým inštitútom, s ktorými prídete do kontaktu v tejto fáze procesu.
Hypotekárny špecialista môže byť pre mnohých ľudí kľúčovou osobou pri kúpe vybranej nehnuteľnosti. Tí, ktorí sa rozhodnú kúpiť si nehnuteľnosť, si zvyčajne čerpajú hypotéku z banky, v ktorej majú založený účet alebo z banky, ktorá ich zaujala svojou reklamou či inou propagačnou aktivitou. Mnohí z nich však pritom nevedia, že hypotekárny špecialista im môže poskytnúť oveľa viac, ako […]
Výkup nehnuteľnosti pred dražbou môže byť jednou z možností, ktorú má majiteľ nehnuteľnosti, ak chce zabrániť dobrovoľnej dražbe nehnuteľnosti. Tento proces môže byť užitočný aj pre ľudí, ktorí sa nachádzajú v núdzi alebo majú problém so splácaním dlhov. Na niektorých webových stránkach alebo fórach sa môžete dočítať, že výkup nehnuteľnosti bol a bohužiaľ vďaka niektorým realitným […]
Existuje množstvo dôvodov, prečo klienti hľadajú možnosť výkupu nehnuteľností. Tento inštitút je v praxi väčšinou spojený s potrebou rýchlo konať a hľadať riešenia na vzniknutú ťaživú životnú situáciu klienta. Spoločnosť Nestor Capital má bohaté skúsenosti s výkupom nehnuteľností a riešením týchto situácií. Ak uvažujete nad výkupom nehnuteľnosti, pred samotným začiatkom tohto procesu je potrebné myslieť na to, že počas […]
V našej sérii „z praxe“ vám prinášame ešte jeden príbeh klienta – pána Karola, ktorý sa tiež skončil spokojnosťou všetkých zúčastnených strán. Pána Karola sme oslovili ako spoločnosť, keď sme sa z verejne dostupných informácií dozvedeli, že na jeho nehnuteľnosť sa začína výkon záložného práva formou predaja nehnuteľnosti. Pán Karol si však ešte na začiatku neuvedomoval […]
Ďalší náš príbeh je o pánovi Richardovi, ktorému hrozila dražba nehnuteľnosti. Pán Richard nás kontaktoval a využil naše bezplatné poradenstvo, ktoré ako spoločnosť ponúkame. Bohužiaľ p. Richard mal veľa dlhov (pre lepšiu predstavu možno uviesť, že to boli dve celé strany exekúcií) . Chcel preto svoju nehnuteľnosť predať čo najvýhodnejšie a zbaviť sa všetkých dlhov. […]
Chceme sa s vami podeliť o prípad pána Ivana, ktorý sa dostal do ťažkej životnej a finančnej situácie. Pán Ivan je rozvedený, stále je však otcom dvoch detí. Na život svojich detí prispieval do času, kým mu to jeho finančná situácia umožňovala. Dostal sa však do problémov, kedy nezvládal splácať svoj úver a ani prispievať na […]
