Výkup nehnuteľností s možnosťou užívania / doživotným bývaním

Predajte nehnuteľnosť a zostaňte v nej bývať - s možnosťou užívania / bývania

Spoločnosť Nestor Capital ponúka unikátnu službu výkupu nehnuteľnosti s možnosťou užívania. Naša služba je zameraná na klientov, ktorí sa nachádzajú v náročných životných situáciách a potrebujú rýchlo vyriešiť svoje finančné záväzky. Bez ohľadu na to, či ste sa dostali do náročnej finančnej situácie, zažívate stratu príjmu, hrozí vám exekúcia alebo dražba nehnuteľnosti, sme tu, aby sme vám pomohli.

Konzultácia zadarmo

5.0/5

150+ recenzií na Google

Moderný poschodový rodinný dom s veľkými oknami – predaj nehnuteľnosti s právom doživotného užívania

Prečo my?

Prečo predať nehnuteľnosť a zostať v nej bývať s Nestor Capital?

Ľudia sa pri výkupe obávajú dvoch vecí: že prídu o svoj domov a že ich nehnuteľnosť prejde do rúk niekoho, koho nepoznajú. U nás sa nedeje ani jedno.

Kupujeme z vlastných zdrojov, takže nečakáte, kým niekomu banka schváli hypotéku ani kedy sa nový majiteľ nasťahuje — nasťahovať sa k vám nemá kto, v nehnuteľnosti zostávate vy.

Využite prvú konzultáciu zadarmo

Platíte férový nájom alebo len za energie

Za bývanie platíte férový nájom alebo ako dôchodca len za energie.

Susedia sa nedozvedia
že už nie ste vlastníkom

Nehnuteľnosť zostáva navonok vaša, o zmene sa nikto nedozvie.

Podmienky písomne
ešte pred podpisom

Podmienky dostanete vopred, zrozumiteľne a bez háčikov.

Nehnuteľnosť môžete
spätne odkúpiť

Ak sa situácia zmení, po čase si môžete nehnuteľnosť odkúpiť späť.

Ruka odomyká dvere kľúčom s drevenou kľúčenkou v tvare domčeka – po výkupe nehnuteľnosti v nej môžete naďalej bývať

Vedeli ste že

V zahraničí je bežné, že klienti využijú tzv. reverznú hypotéku, čo v preklade znamená, že za svoju nehnuteľnosť dostanú finančné prostriedky a môžu v nej naďalej zostať bývať.

Výkup nehnuteľnosti s možnosťou užívania

Ako funguje výkup nehnuteľnosti s možnosťou užívania?

V našom prístupe je kľúčovým faktorom zachovanie vašej súčasnej životnej situácie a minimalizácia zmien vo vašom štýle bývania. Vieme, že ste si vybudovali stabilný život, vaša rodinná situácia je stabilná a nechcete absolvovať proces hľadania si nového bývania a sťahovania.

Preto po odkúpení vašej nehnuteľnosti môžete v nej naďalej bývať za vopred dohodnutý nájom. Nikto z vašich susedov sa navyše nedozvie, že nehnuteľnosť už nie je vo vašom vlastníctve.

Využite prvú konzultáciu zadarmo

Výkup nehnuteľnosti s doživotným bývaním

Ako funguje výkup nehnuteľnosti s doživotným bývaním?

S našou službou výkupu nehnuteľnosti s doživotným bývaním vám umožňujeme okamžite predať svoju nehnuteľnosť a získať potrebné finančné prostriedky. Výhodou je, že aj po predaji si zachovávate doživotné bývanie v tejto nehnuteľnosti.

To znamená, že môžete pokračovať vo svojom súčasnom štýle života a bývaní bez zmien vo vašej rodinnej situácii a obľúbenej lokalite. Pri využití tejto služby neplatíte žiadny nájom len za spotrebu energií.

Využite prvú konzultáciu zadarmo

Starší muž číta knihu v obývačke – s výkupom s doživotným bývaním zostáva vo svojom domove

Platíte len energie

Bez predaja nehnuteľnosti

Usmievavý seniorský pár sedí v objatí doma na gauči – predajte nehnuteľnosť a zostaňte v nej bývať

Pokojná staroba

Predajte svoju nehnuteľnosť, zostaňte v nej bývať a platíte iba za energie

Získajte finančnú slobodu bez toho, aby ste opustili svoj domov. Vďaka našej unikátnej službe môžete predať svoju nehnuteľnosť, no naďalej v nej bývať – pohodlne, dôstojne a bez stresu. Platíte len energie, všetko ostatné zabezpečíme my.

Financie môžete využiť podľa seba – na skvalitnenie života, pomoc rodine, splnenie dávnych snov alebo len pre pokoj v duši, že máte rezervu.

Využite prvú konzultáciu zadarmo

Kto, čo a ako

Spoznajte detailnejšie Nestor Capital — kto, čo a ako

Kto je Nestor Capital?

Nestor Capital je slovenská realitná spoločnosť, ktorá sa už viac ako 10 rokov venuje výkupu nehnuteľností v rôznych životných situáciách. Výkup s možnosťou ďalšieho užívania a doživotným bývaním patrí medzi naše hlavné služby - vieme preto, ako nastaviť zmluvu tak, aby ste o svoje bývanie neprišli. Vykupujeme všetky typy nehnuteľností po celom Slovensku.

Konzultácia zadarmo

Čítať viac

Tím Nestor Capital – traja muži a 2 ženy v obleku

Čo je výkup nehnuteľností s možnosťou užívania / doživotným bývaním?

Ide o špecifický výkup, pri ktorom po predaji zostávate v nehnuteľnosti naďalej bývať. Podpíšete kúpnu zmluvu, ktorou získate peniaze, a nájomnú zmluvu, ktorá vám zaručuje bývanie za dohodnutých podmienok. Pri výkupe s možnosťou užívania platíte vopred dohodnutý férový nájom a pri výkupe s právom doživotného bývania platíte iba za energie. Formálnym vlastníkom sa stávame my, vy sa stávate nájomníkom - a domov zostáva tým istým miestom.

Konzultácia zadarmo

Čítať viac

Moderné bytové domy – investovanie do nehnuteľností

Ako prebieha spolupráca?

Ozvete sa nám a spoločne si prejdeme, akú sumu potrebujete získať a ako dlho chcete v nehnuteľnosti zostať bývať. Následne nehnuteľnosť oceníme a pripravíme kúpnu aj nájomnú zmluvu s podmienkami, na ktorých sa dohodneme. Po podpise vám vyplatíme dohodnutú cenu a vy v nehnuteľnosti pokračujete v doterajšom živote.

Konzultácia zadarmo

Čítať viac

Platba kartou pri využití služieb realitnej kancelárie

Spoznajte nás bližšie

Našich ďalších 5 výhod

Ďalších 5 výhod prečo si vybrať Nestor Capital na predaj nehnuteľnosti s možnosťou užívania / doživotného bývania

Zmluva vás kryje

Pri doživotnom bývaní máte podmienky bývania zakotvené priamo v kúpnej a nájomnej zmluve, nie len na ústnej dohode. Kedykoľvek sa k nim môžete vrátiť.

Právnici na vašej strane

Návrh zmluvy prejdeme s vami ešte pred podpisom a vysvetlíme každú jej časť. Nič nepodpisujete naslepo a na nič sa nemusíte pýtať sami.

Peniaze máte hneď

Kúpnu cenu vyplatíme po podpise zmlúv, bez čakania na ďalšie kroky. Financie máte k dispozícii vtedy, keď ste si ich dohodli.

Nič sa vo vašom život nezmení

Zostávate v priestore, ktorý poznáte, v obľúbenej lokalite aj medzi susedmi. Sťahovanie ani hľadanie nového bývania vás nečaká.

Možnosť návratu kedykoľvek

Ak sa vaša situácia po čase zmení, vieme sa dohodnúť na spätnom odkúpení nehnuteľnosti do vášho vlastníctva. Bývanie u nás teda nemusí byť posledným krokom.

Konzultácia zadarmo

Postup spolupráce

Prvý krok musíte urobiť vy, všetko ostatné zariadime my

Proces výkupu je u nás nastavený jednoducho a prehľadne. Od prvého telefonátu vás prevedieme celým procesom - od ocenenia nehnuteľnosti a dohody o podmienkach až po peniaze na vašom účte. Každý krok prejdeme vopred, aby ste vedeli, čo bude nasledovať. Počas celého procesu máte istotu, že je vaša situácia v rukách skúsených odborníkov.

Chcem spraviť prvý krok

Zavoláte alebo nám napíšete

Popíšete nám svoju situáciu a dohodneme si nezáväznú konzultáciu - osobne alebo online, podľa toho, čo vám viac vyhovuje.

Poviete nám, čo od predaja očakávate

Na konzultácii si vysvetlíme, prečo chcete predávať a či chcete v nehnuteľnosti zostať bývať - a za akých podmienok.

Bezplatne oceníme nehnuteľnosť

Pripravíme pre vás ocenenie zadarmo - povieme vám reálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti a sumu, ktorú za ňu môžete získať.

Písomne si dohodnete podmienky užívania

Spoločne nastavíme podmienky užívania / doživotného bývania vo vašej nehnuteľnosti a pripravíme férovú zmluvu, v ktorej bude právo užívania priamo zakotvené.

Vyplatíme vás - a vy bývate ďalej

Celý proces štandardne zvládneme do 7 pracovných dní. Vy získate peniaze a zostávate bývať za dohodnutých podmienok.

Chcem spraviť prvý krok

6 sľubov

Poradíme, pomôžeme a vybavíme

V Nestor Capital má každá bežná aj nebežná situácia svoje riešenie. Spoločne vždy nájdeme cestu. S nami sa môžete spoľahnúť na:

Právny servis a poradenstvo

Všetky obchody prebiehajú pod dohľadom notára a advokáta. Zmluvy aj prevod vlastníctva pripravíme za vás, aby ste mali istotu, že je všetko právne v poriadku.

Dodržiavanie sľubov a dohôd

Nemáme prázdne slová. Cenu, termíny aj podmienky dodržíme presne tak, ako sme sa dohodli, aby ste sa na nás mohli spoľahnúť v každej fáze obchodu.

Komunikácia s úradmi

Nepríjemnú komunikáciu s úradmi vybavíme za vás. Kataster, súd či exekútora kontaktujeme a zabezpečíme potrebné kroky, aby ste sa tým nemuseli zaoberať.

Vypracovanie zmlúv zadarmo

Zmluvy a dokumenty vypracujeme úplne zadarmo. Všetky náklady spojené s odkúpením nehnuteľnosti hradíme my, aby ste z dohodnutej sumy nič neodpočítavali.

Profesionálny a ľudský prístup

Nie ste pre nás číslo, ale partner. Každú situáciu riešime individuálne a trpezlivo, aby ste mali istotu, že vám chceme naozaj pomôcť.

Diskrétnosť a úprimnosť

Žiadne skryté poplatky ani nečestné úmysly. Povieme vám na rovinu, čo je vo vašej situácii najlepšie, a celý proces prebehne diskrétne ako bežný predaj.

Konzultácia zadarmo

"Každá situácia má svoje riešenie. Včasným riešením vzniknutých problémov a otvorenou komunikáciou dokážeme vo väčšine prípadov predísť tomu najhoršiemu."

Mgr. Martin Nestor, RSc., MBA

Konateľ spoločnosti Nestor Capital

Recenzie

Za každou hviezdičkou je skutočný príbeh spokojného klienta

“Pán Nestor ma v ničom neoklamal, vo všetkom dodržal našu dohodu a vyhrabal ma z toho najhoršieho - za pár dní bolo po dražbe a mám konečne kľud.”

Dagmar H.

Spokojná klientka

“Ďakujem veľmi pekne firme Nestor Capital - sú to dobrí a spoľahliví ľudia, ktorým môžete 100%-ne veriť. Ďakujem za to, že mi strašne, strašne pomohli.”

František H.

Spokojný klient

“Boli sme veľmi spokojní, lebo nám pomohol s hypotekárnym úverom aj dlžobami, ktoré sme mali. Všetko sa obrátilo na dobrú cestu a našiel pre nás aj novú nehnuteľnosť.”

Miriam Z.

Spokojná klientka

“Nemal som dôveru k odkupovým firmám, našiel som však Nestor Capital. Pán Nestor bol veľmi milý a počas celého procesu mi dosť pomohol. 100% odporúčam."

Nikita A.

Spokojný klient

“Vykúpili moju nehnuteľnosť s tým, že vyplatili všetky moje dlhy. V mojom živote sa nič nezmenilo, len som spokojnejší, bez dlhov a zostávam bývať v mojom byte."

Patrik C.

Spokojný klient

“Prešiel som si podcasty, otvoril som si web a ja som tú dôvoru voči pánovi Martinovi Nestorovi poňať vedel. Služby Martina Nestora isto viem odporučiť."

Tibor B.

Spokojný klient

“Prišiel som s tým, že potrebujem naozaj urýchlene pomôcť a do pár dní - neviem či to bolo 3, 4, 5 dní - sme dali hlavy dokopy a dokázali sme vyriešiť tieto záležitosti.”

Martin E.

Spokojný klient

“Som 100% spokojný. Bezvadné, bez komentára. Spolupráca s firmou Nestor Capital bola nad rámec až do poslednej chvíle - do vyúčtovania. Všetko dokonalé.”

Miroslav Z.

Spokojný klient

“Pán Nestor prišiel na obhliadku, na druhý deň sa podpísala zmluva, vyplatil mi za môj byt peniaze a tým pádom som si mohla kúpiť môj vysnívaný rodinný domček.”

Renáta B.

Spokojná klientka

“Suma mojich dlhov presahovala hodnotu môjho bytu - neviem akým zázrakom sa Nestor Capital podarilo túto hodnotu znížiť a ešte mi ostali aj nejaké peniaze.”

Roman M.

Spokojný klient

Roman, recenzia na služby Nestor Capital

“Oslovil som veľa firiem, ktoré vám nasľubujú hory doly, ale potom prišiel Nestor Capital. Vyplatili všetko, čo som potreboval bleskovo vyriešiť a môžem bývať ďalej tam, kde som bol zvyknutý.”

Igor Z.

Spokojný klient

Podcasty a rozhovory

Nestor Capital v médiách - rozhovory, podcasty a vlogy s naším konateľom

Nestor Capital: „Výkup nehnuteľností je bezpečný, sme diskrétni a peniaze budeš mať hneď“

Nestor Capital: Ako sa vyhnúť dražbe a získať peniaze za svoju nehnuteľnosť?

PODCAST #03: Výkup nehnuteľností inak: Férové riešenia pre zložité situácie

VLOG #08: Od exekúcií k novému začiatku

VLOG #07: Rozvod, exekúcie, dražba... a posledná šanca.

VLOG #05: Byt na pokraji dražby – príbeh s dobrým koncom

VLOG #10: Z dedičského sporu až k novému začiatku.

VLOG #13: Keď predaj bytu ohrozí kúpu vysnívaného domu

VLOG #14: Keď dlhy prevýšili hodnotu nehnuteľnosti

Nestor Capital: Rodičom vydražili byt a druhý deň sa tam dobýjali, chcem ľudí pred dražbou chrániť

a píšu o nás aj tieto médiá

Najčastejšie otázky a odpovede

Zodpovedali sme vaše najčastejšie otázky

Pred každým rozhodnutím prichádza kopec otázok. Zozbierali sme tie, ktoré od vás počúvame najčastejšie — ak medzi nimi nenájdete tú svoju, neváhajte a kontaktujte nás.

Konzultácia zadarmo

Dĺžka bývania je individuálna a záleží na vopred dohodnutých podmienkach ktoré si medzi sebou stanovíme. To znamená, že po podpísaní kúpnej zmluvy a nájomnej zmluvy sa stávame formálnymi vlastníkmi nehnuteľnosti a vy sami sa stanete nájomníkom tejto nehnuteľnosti.

Áno je to možné. Ak sa nachádzate v situácií kedy potrebujete predať svoju nehnuteľnosť zároveň chcete v nej zostať bývať a po čase by ste mali záujem tuto nehnuteľnosť znovu odkúpiť do vášho vlastníctva, vieme vám poskytnúť aj takúto službu.

Výkup nehnuteľnosti je pre mnohých stále spájaný s pochybnými praktikami a potenciálnym rizikom. Preto je veľmi dôležité, vybrať si korektnú spoločnosť s dobrým menom, ktorá je overená množstvom úspešných obchodov. Ako spoločnosť Nestor Capital máme za sebou stovky úspešných výkupov s pozitívnou referenciou. Nič lepšie ako pozitívna referencia nevypovedá o spoločnosti viac. Okrem iného ponúkame komplexné služby všetkým záujemcom. Klienti na úvod veľmi oceňujú možnosť bezplatného a nezáväzného stretnutia, na ktorom Vám všetko podrobne vysvetlíme a predstavíme všetky nevyhnutné kroky, ktoré Vás počas celého procesu výkupu nehnuteľnosti čakajú.

Úvodná nezáväzná konzultácia a stretnutie je bezplatné. V prípade, že sa rozhodnete pre výkup nehnuteľnosti všetky poplatky spojené s výkupom platíme za vás.

Nenašli ste odpoveď na vašu otázku alebo vám bolo niečo nejasné?

Kontaktujte nás

Predajte nehnuteľnosť a zostaňte v nej bývať - s možnosťou užívania / bývania

Prečo predať nehnuteľnosť a zostať v nej bývať s Nestor Capital?

Ako funguje výkup nehnuteľnosti s možnosťou užívania?

Ako funguje výkup nehnuteľnosti s doživotným bývaním?

Predajte svoju nehnuteľnosť, zostaňte v nej bývať a platíte iba za energie

“Pokojná staroba nie je luxus, ktorý si nemôžete dovoliť - s Nestor Capital sa stáva realitou.”