Prenájom nehnuteľnosti

Prenajmeme vašu nehnuteľnosť spoľahlivým nájomcom

Nastavíme vhodnú cenu nájmu podľa trhu, odprezentujeme vašu nehnuteľnosť profesionálnymi fotografiami a nájdeme overeného a spoľahlivého nájomcu. Preveríme záujemcov, pripravíme zmluvu a v prípade problémov vám poradíme aj s ďalšími krokmi.
Konzultácia zadarmo
Spokojní klienti Nestor Capital – hodnotenie 5,0 z viac ako 150 recenzií na Google
5.0/5
150+ recenzií na Google
Moderný bytový dom s terasou a zeleňou, nehnuteľnosť na prenájom
Svetlý moderný interiér s kuchyňou a obývačkou, pripravený na prenájom
Zvýšenie ceny nájomného
Profesionálny homestaging
Vyššie nájomné

Pripravíme vašu nehnuteľnosť na vyššie nájomné

Vypracujeme podrobnú analýzu trhu – porovnáme ceny podobných nehnuteľností vo vašej lokalite a zohľadníme aktuálny dopyt aj vybavenie bytu.

Nehnuteľnosť pripravíme na prenájom s homestagingom, profesionálnym fotením a pútavým inzerátom, ktorý zverejníme na najväčších portáloch aj sociálnych sieťach. Vďaka nášmu overenému prístupu vieme tak pre vás vybaviť vyššie nájomné.
Chcem prenajať moju nehnuteľnosť
Bezpečný nájom

Preveríme každého nájomcu, aby ste sa vyhli neplatičom

O každom záujemcovi si zistíme čo najviac relevantných informácií – od finančnej situácie až po predchádzajúce nájomné vzťahy. Disponujeme aj zoznamom nežiaducich nájomcov, s ktorými mali prenajímatelia v minulosti negatívne skúsenosti.

Vďaka tomu vám odporučíme len overených kandidátov, ktorým môžete svoju nehnuteľnosť zveriť.
Chcem prenajať moju nehnuteľnosť
Moderný bytový komplex so zeleňou, bezpečný prenájom
Preverenie každého nájomcu
100% ochrana prenajímateľa
Homestaging - pred a po

Vyťažíme z vašej nehnuteľnosti maximum
pomocou homestagingu

Vieme, že pri predaji nehnuteľnosti je dôležité osloviť kupujúceho najskôr fotografiami. Meníme preto staré priestory na moderné bývanie s vyššou hodnotou vďaka profesionálnemu homestagingu.
Byt po homestagingu – obývačka pripravená na fotenie a predaj nehnuteľnosti
Byt pred homestagingom – obývačka v pôvodnom stave pred predajom
300+
Vyriešených životných situácií
10+
Rokov skúseností na realitnom trhu
24h.
Priemerná dĺžka odpovede na dopyt
Postup spolupráce

Prvý krok musíte urobiť vy, všetko ostatné zariadime my

Úspešný prenájom nezačína inzerátom. Začína rozhodnutiami, ktoré ovplyvnia jeho výsledok. Koľko si za nehnuteľnosť pýtať, ako ju pripraviť, komu ju ponúknuť, ako vytvoriť konkurenčný záujem a ako vyjednať najlepšie podmienky. O všetko sa postaráme za vás.
Chcem spraviť prvý krok
01

Zavoláte nám / vyplníte nezáväzný formulár

Stačí pár minút a základné informácie o vašej situácii. Nemusíte mať všetko pripravené – stačí, že sa ozvete. Zvyšok naplánujeme spoločne na prvom stretnutí.
02

Vytvoríme stratégiu prenájmu

Spoznáme vašu nehnuteľnosť, vaše očakávania aj situáciu na trhu. Na základe toho pripravíme stratégiu, ktorá určí, ako nehnuteľnosť postavíme na trhu, na koho zacielime a ako budeme postupovať pri prenájme.
03

Vytvoríme ponuku, ktorú si kupujúci všimne

Postaráme sa o prípravu nehnuteľnosti, profesionálne fotografie, video, texty a kompletnú prezentáciu. Cieľom nie je len ukázať nehnuteľnosť, ale ukázať jej hodnotu tak, aby vzbudila záujem a vytvorila dopyt.
04

Dostaneme ju pred správnych ľudí a vyjednáme maximum

Zabezpečíme cielený marketing, komunikáciu so záujemcami, obhliadky aj preverenie nájomníkov. Keď príde ponuka, vyjednáme nájomné a podmienky tak, aby ste z prenájmu získali čo najlepší výsledok.
05

Od podpisu až po odovzdanie už všetko riešime za vás

Právny servis, zmluvy, komunikácia s klientmi, potrebná administratíva aj odovzdanie nehnuteľnosti. Celý proces koordinujeme až do jeho úspešného dokončenia.
Chcem spraviť prvý krok
6 sľubov

Poradíme, pomôžeme a vybavíme

V Nestor Capital má každá bežná aj nebežná situácia svoje riešenie. Spoločne vždy nájdeme cestu. S nami sa môžete spoľahnúť na:
01

Právny servis a poradenstvo

Všetky obchody prebiehajú pod dohľadom notára a advokáta. Zmluvy aj prevod vlastníctva pripravíme za vás, aby ste mali istotu, že je všetko právne v poriadku.
02

Dodržiavanie sľubov a dohôd

Nemáme prázdne slová. Cenu, termíny aj podmienky dodržíme presne tak, ako sme sa dohodli, aby ste sa na nás mohli spoľahnúť v každej fáze obchodu.
03

Komunikácia s úradmi

Nepríjemnú komunikáciu s úradmi vybavíme za vás. Kataster, súd či exekútora kontaktujeme a zabezpečíme potrebné kroky, aby ste sa tým nemuseli zaoberať.
04

Vypracovanie zmlúv zadarmo

Zmluvy a dokumenty vypracujeme úplne zadarmo. Všetky náklady spojené s odkúpením nehnuteľnosti hradíme my, aby ste z dohodnutej sumy nič neodpočítavali.
05

Profesionálny a ľudský prístup

Nie ste pre nás číslo, ale partner. Každú situáciu riešime individuálne a trpezlivo, aby ste mali istotu, že vám chceme naozaj pomôcť.
06

Diskrétnosť a úprimnosť

Žiadne skryté poplatky ani nečestné úmysly. Povieme vám na rovinu, čo je vo vašej situácii najlepšie, a celý proces prebehne diskrétne ako bežný predaj.
Konzultácia zadarmo
Google recenzie

Prečítajte si slová našich klientov,
ktoré hovoria za nás

PV

Patrik Valach

Spokojný klient

S NestorCapital som bol veľmi spokojný. Pomohli mi s predajom bytu, všetko prebehlo rýchlo, bez komplikácií a s profesionálnym prístupom. Ďakujem za ochotu a pomoc počas celého procesu. Určite odporúčam!

KŠ

Kristína Šípošova

Spokojná klientka

Rada by som sa podelila o svoju skúsenosť. Predaj bytu nebol jednoduchý - bolo viac vlastníkov a exekúcie, komunikácia bola náročná. Pán Martin Nestor sa však nezľakol situácie a všetko vybavil približne do dvoch mesiacov. Počas celého procesu som bola priebežne informovaná a nemusela som sa o nič starať. Profesionálny prístup a rýchle riešenie - môžem len odporučiť.

EM

Eva Mihalovičová

Spokojná klientka

Predaj mojej nehnuteľnosti rozhodne nebol štandardnou realitnou transakciou. Situáciu komplikovalo spoluvlastníctvo, menšinový spoluvlastník, potreba súdneho súhlasu a ďalšie okolnosti, ktoré spôsobili, že viaceré realitné kancelárie neboli ochotné predaj vôbec realizovať.

Takýto náročný proces prirodzene priniesol zložitejšie situácie a spolupráca nebola počas celého obdobia úplne bezproblémová. Osobne si však myslím, že nie je dôležité, či počas transakcie vznikne problém, ale ako sa k nemu pristupuje. Každá situácia má riešenie - treba ho nájsť a potom ho aplikovať v praxi.

Práve v tomto oceňujem prístup pána Martina Nestora, ktorý sa v kľúčových momentoch osobne ujal situácie, hľadal riešenia a nakoniec dokázal celý náročný proces doviesť k úspešnému predaju a odovzdaniu nehnuteľnosti.

Obzvlášť oceňujem aj rozsah a úroveň poskytovaných realitných a právnych služieb, ktoré podľa mojej skúsenosti prevyšovali bežný štandard. Ak si to situácia vyžadovala, potrebné kroky a riešenia boli realizované mimo bežnej pracovnej doby alebo počas víkendov. Takáto dostupnosť, flexibilita a ochota dotiahnuť veci do konca v dnešnej dobe rozhodne nie sú samozrejmosťou.

Preto s odstupom času oceňujem najmä ochotu vstúpiť do neštandardného a komplikovaného prípadu, nevzdať sa, keď nastanú problémy, prevziať zodpovednosť za jeho dokončenie a v prípade potreby urobiť niečo navyše.

Výsledkom je úspešne uzavretý predaj. 👏

Na základe vlastnej skúsenosti môžem realitnú kanceláriu odporučiť každému, ale najmä tým, ktorých predaj nehnuteľnosti vyžaduje individuálny prístup a riešenie neštandardných alebo zložitejších situácií. Táto realitná kancelária sa určite nebojí výziev. 👍

ĎAKUJEM. 🫶

TC

Tatiana Cibulová

Spokojná klientka

V krátkom čase som sa po druhýkrát rozhodla využiť služby realitnej kancelárie Nestor Capital. Rovnako ako v prvom prípade - po dobrých skúsenostiach som priamo kontaktovala Ing. Patrika Lindera, ktorého profesionalita a precíznosť pri riešení nášho realitného problému nás už vtedy zaujali.

Nuž, a nebola to náhoda - pán Linder aj v druhom prípade dokázal, že je uznávaným profesionálom, ktorý robí česť nielen svojmu zamestnávateľovi, ale aj celej „profesii“ realitných maklérov.

Jeho odbornosť, empatia, schopnosť vnímať a realizovať myšlienky oboch zúčastnených strán, orientácia v platnej legislatíve a konanie a rýchlosť jeho konania sú mimoriadne a vytvárajú atmosféru dôvery zo strany klienta.

Ďakujem pánovi Linderovi za vynikajúco vykonanú prácu a prajem mu ďalšie profesionálne a osobné úspechy.

SM

Soňa Mikušová

Spokojná klientka

So službami NestorCapital som bola spokojná. Pán maklér bol seriózny, trpezlivý a profesionálny. Fotografie bytu použité na inzerciu boli takisto na vysokej úrovni.

AR

Alena Rakovská

Spokojná klientka

Chcela by som vyjadriť svoju vďaku za pomoc s predajom bytu. Pán Nestor je nepochybne profesionál a človek, ktorému veľmi záleží na spokojnosti jeho klientov. Keďže nebývam v Bratislave, komunikovali sme takmer výlučne telefonicky a e-mailom a napriek tomu bola naša spolupráca vynikajúca a úspešná. Spoľahlivosť, príjemný spôsob komunikácie, ochotu poradiť a nájsť najlepšie riešenie určite oceníte, ak sa rozhodnete pre spoluprácu s touto agentúrou. Vrelo ju odporúčam a ešte raz ďakujem. Veľa šťastia. :)

KKN

Katarína Kovač Neumannová

Spokojná klientka

Chcela by som vyjadriť svoju vďaku a uznanie pánovi Patrikovi Linderovi z realitnej kancelárie NestorCapital sro za jeho profesionálny prístup a perfektne zvládnutú prácu pri predaji nášho penziónu vo Veľkom Mederi.

Vysoko si vážime jeho ochotu vyjsť nám - klientom čo najviac v ústrety, jeho zodpovedný prístup pri riešení akéhokoľvek problému, čo potvrdilo naše presvedčenie, že sme mali šťastie spolupracovať s mimoriadne profesionálne zručným a perspektívnym človekom v neľahkej sfére kúpy a predaja nehnuteľností, kde treba brať do úvahy záujmy a spokojnosť oboch zúčastnených strán.

Spolupráca s realitným maklérom, pánom Patrikom Linderom, bola mimoriadne rýchla a efektívna, je to ten správny človek na správnom mieste!

Realitnej kancelárii Nestor Capital môžem len zablahoželať k výberu takýchto schopných zamestnancov, ktorí vynikajúco reprezentujú meno vašej realitnej kancelárie. Budeme ju propagovať a odporúčať jej služby širokému okruhu našich priateľov a známych ...

JUDr. Katarína Kováčová

AŠ

Aneta Škoríková

Spokojná klientka

S prístupom realitnej kancelárie som bola nadmieru spokojná. Oceňujem vysoko profesionálne znalosti, rýchle jednanie, ochotu a časovú flexibilitu. Komunikácia bola veľmi nápomocná, podrobne mi vysvetlili všetky potrebné informácie. Ďakujem veľmi pekne a určite odporúčam využiť ich služby.

MH

Martin Havran

Spokojný klient

Chcel by som sa úprimne poďakovať spoločnosti NestorCapital za vašu profesionalitu a ľudský prístup.

Ešte raz ďakujem za vašu podporu a ústretovosť. Ďakujem Patrik Linder - mladý empatický a flexibilný maklér. Vrelo odporúčam.

PH

Pavol Hudák

Spokojný klient

S realitnou kanceláriou NestorCapital som bol veľmi spokojný. Všetko prebehlo rýchlo, profesionálne a bez akýchkoľvek problémov. Pán Linder mi poskytol jasné informácie a pomohol mi s celým procesom kúpy bytu. Oceňujem aj následnú komunikáciu a starostlivosť po podpise zmluvy. Môžem len odporúčať!

PČ

Peter Čmalko

Spokojný klient

Pri predaji mojej nehnuteľnosti som využil služby tejto realitnej kancelárie a musím povedať, že som bol veľmi spokojný. Profesionálny prístup, rýchla komunikácia a ochota pomôcť v každom kroku ma presvedčili, že som sa rozhodol správne. Maklér mi celý proces podrobne vysvetlil, postaral sa o všetky potrebné dokumenty a zároveň sa snažil nájsť najlepšie riešenie prispôsobené mojim potrebám.

Oceňujem aj férovosť a transparentnosť, ktorú dnes nie je ľahké nájsť. Realitná kancelária sa ukázala ako dôveryhodný partner, ktorý nielen splnil moje očakávania, ale ich dokonca prekonal. Určite ju odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivú pomoc na realitnom trhu.

Ďakujem za skvelú spoluprácu a prajem vám veľa ďalších spokojných klientov.

DK

Dana Krčová

Spokojná klientka

Veľmi pekne ďakujem za celý proces predaja môjho bytu. Na realitnú kanceláriu som sa obrátila kvôli dobrým skúsenostiam mojej dcéry. Prístup je veľmi kvalifikovaný a ústretový, dodržia slovo a termíny, perfektný prístup pri príprave bytu na predaj, vedia poradiť a vkusne a pekne celý byt zariadiť, nafotiť, natočiť a odprezentovať. Byt mal záujemcov hneď na druhý deň po zverejnení ponuky. Proces predaja nebol jednoduchý, nie je to chyba realitnej kancelárie, ale vždy mi poradili a trpezlivo vysvetlili postup. Vybavili všetky potrebné dokumenty, nemala som žiadne starosti s vybavovaním a boli veľmi promptní. Vrelo ich odporúčam! V budúcnosti sa budem obracať len na nich. Veľmi pekne ďakujem za všetko, veľmi ste mi pomohli.

MH

Mária Hudačeková

Spokojná klientka

Spoluprácu s NestorCapital by som rád hodnotil veľmi pozitívne. Táto realitná kancelária je ochotná, spoľahlivá, milá ... Naša komunikácia prebiehala prevažne telefonicky, ale vždy s výbornými výsledkami. Boli ochotní pomôcť alebo poradiť aj vo svojom voľnom čase alebo cez víkend. Svojím prístupom a profesionalitou získavajú nových klientov, ktorí od nich odchádzajú s nadmiernou spokojnosťou. V mojom mene im patrí veľká vďaka.

MH

Martin Havran

Spokojný klient

So spoločnosťou NestorCapital som bol maximálne spokojný. Pán Linder - mladý dynamický maklér riešil veci rýchlo a promtne. Vysvetlil a poradil čo sa týkalo predaja. Top služby. Využijem určite v blízkej budúcnosti , keďže budeme predávať ešte jeden byt. Za mňa na 1. 👌👍 …

RB

Richard Babulák

Spokojný klient

Môžem len odporučiť ... hlavne kvôli profesionálnemu prístupu a ochote vyhovieť a pomôcť zabezpečiť aj veci ohľadom kúpy nehnuteľnosti nad rámec štandardu.

OT

Oxy Technik

Spokojný klient

Moj problém pri predaji bytu okamžite vyriešili, možem firmu NestorCapital len a len odporučiť.

5.0/5

150+ recenzií na Google

Ak ste využili naše realitné služby, budeme radi ak nám zanecháte spätnú väzbu. Váš názor je pre nás dôležitý a pomáha nám poskytovať vám ešte lepšie a kvalitnejšie služby. Ďakujeme.

Napísať recenziu
Najčastejšie otázky a odpovede

Zodpovedali sme vaše najčastejšie otázky

Pred každým rozhodnutím prichádza kopec otázok. Zozbierali sme tie, ktoré od vás počujeme najčastejšie — ak medzi nimi nenájdete tú svoju, neváhajte a kontaktujte nás.
Konzultácia zadarmo

Vypracujeme podrobnú analýzu trhu – porovnáme ceny podobných nehnuteľností vo vašej lokalite, zohľadníme aktuálny dopyt aj vybavenie bytu, aby ste získali stabilný príjem bez zbytočne dlhého čakania na nájomcu.

Áno, zabezpečíme homestaging, profesionálne nafotenie, pútavý inzerát a jeho zverejnenie na najväčších realitných portáloch a sociálnych sieťach.

Disponujeme zoznamom nežiaducich nájomcov, s ktorými mali prenajímatelia v minulosti negatívne skúsenosti, a o každom záujemcovi si zisťujeme čo najviac relevantných informácií.

Nájomná zmluva, ktorú pripravujeme, obsahuje jasné podmienky a mechanizmy ochrany pre prenajímateľa. V prípade porušení vieme odporučiť ďalšie právne kroky.

Za ocenenie ani konzultáciu neúčtujeme nikdy žiadny poplatok. Konkrétne podmienky spolupráce vám objasníme pri úvodnej konzultácii.

Nenašli ste odpoveď na vašu otázku alebo vám bolo niečo nejasné?
Kontaktujte nás
Máte otázku? Napíšte nám.
Messenger