Po našej pracovnej dobe môžete zavolať AI asistentke Eme
Výkup nehnuteľností s právom spätnej kúpy
Vykúpime vašu nehnuteľnosť s právom spätnej kúpy / so spätným leasingom
Potrebujete rýchlo peniaze, ale nechcete sa vašej nehnuteľnosti vzdať natrvalo? Právo spätnej kúpy / spätný leasing zakomponujeme priamo do zmluvy - po uplynutí dohodnutej doby a zlepšení vašej životnej situácie máte možnosť nehnuteľnosť odkúpiť späť za vopred stanovenú cenu. Viete teda vopred, za koľko, ako a kedy.
Prečo na výkup nehnuteľnosti s právom spätnej kúpy osloviť Nestor Capital?
Naša služba je určená najmä pre ľudí, ktorí sa nachádzajú v zložitej životnej situácii s ich nehnuteľnosťou, či už je zaťažená exekúciou alebo im hrozí dražba.
Umožňujeme vám predať nehnuteľnosť našej spoločnosti, pričom vám ju následne predáme naspať, čím umožníme financovať ju prostredníctvom úveru. Najlepšie na tom všetkom je, že počas celého tohto procesu môžete v nej naďalej bývať.
Vopred viete, za koľko a kedy môžete nehnuteľnosť získať späť.
Možnosť spätného odkupu
Po zlepšení vašej životnej situácie môžete nehnuteľnosť odkúpiť späť.
Takmer okamžité získanie kapitálu
Peniaze vyplatíme po podpise zmluvy, bez čakania na kupca.
Riešenie aj pri dlhoch a exekúcii
Vieme nájsť riešenie aj pri dlhoch alebo prebiehajúcej exekúcii.
Istota návratu
Nehnuteľnosť nám predáte a späť ju získate za cenu, ktorú poznáte vopred
Spätná kúpa nie je ústny prísľub - je to právo, ktoré máte zakotvené v zmluve, s cenou aj termínom dohodnutým ešte pred podpisom. Ešte skôr, než čokoľvek podpíšete, teda viete, za koľko a dokedy si nehnuteľnosť môžete vziať späť.
Ak sa ju rozhodnete odkúpiť, vieme vám poradiť s financovaním prostredníctvom úveru a prepojiť vás s bankou. Ak sa naopak rozhodnete, že už nechcete, nič sa nedeje - právo jednoducho nevyužijete a peniaze, ktoré ste dostali, vám zostávajú.
Až 3 / 10 klientov využijú spätný odkup po výkupe nehnuteľnosti?
300+
Vyriešených životných situácií
10+
Rokov skúseností na realitnom trhu
24h.
Priemerná dĺžka odpovede na dopyt
Kto, čo a ako
Spoznajte detailnejšie Nestor Capital — kto, čo a ako
Kto je Nestor Capital?
Nestor Capital je slovenská realitná spoločnosť, ktorá sa už viac ako 10 rokov venuje výkupu nehnuteľností - vrátane nehnuteľností zaťažených dlhmi, exekúciou či prebiehajúcim dedičským konaním. Spätnú kúpu radíme medzi naše najcitlivejšie služby, preto ju riešime s osobitnou starostlivosťou - s právnym servisom a s dôrazom na to, aby ste presne rozumeli tomu, čo podpisujete.
Ide o predaj, pri ktorom vám zostáva právo nehnuteľnosť si odkúpiť späť. Právo zakomponujeme priamo do zmluvy, spolu s cenou a termínom, takže nikdy nezávisí od toho, ako sa trh pohne. Nehnuteľnosť teda predáte, kapitál získate hneď - a možnosť vrátiť sa k nej vám zostáva otvorená.
Ozvete sa nám a spoločne si prejdeme vašu situáciu - koľko potrebujete získať a dokedy. Následne nehnuteľnosť oceníme a pripravíme zmluvu s podmienkami spätnej kúpy, ktoré si odsúhlasíte vopred. Po podpise vám vyplatíme dohodnutú sumu a v prípade záujmu vám poradíme aj s financovaním pri odkúpení nehnuteľnosti späť.
Ďalších 5 výhod prečo si vybrať Nestor Capital na predaj s právom spätnej kúpy
01
Neplatíte žiadnu províziu
Pri predaji cez realitnú kanceláriu by ste z ceny odovzdali niekoľko percent na provízii. U nás žiadnu províziu neplatíte - ani za ocenenie, konzultáciu či sprostredkovanie.
02
Môžete zostať bývať
Počas celej doby, kým máte právo na spätnú kúpu, môžete v nehnuteľnosti naďalej žiť. Nemusíte sa sťahovať do podnájmu ani riešiť, kam s nábytkom či so zvieratami.
03
O predaji sa nikto nedozvie
K zmene vlastníka dochádza na papieri, nie navonok. Susedia, známi ani vzdialenejšia rodina nemajú ako zistiť, že vaša nehnuteľnosť už nie je vo vašom vlastníctve.
04
Žiadne obhliadky cudzích ľudí
Pri bežnom predaji by vám domom chodili cudzí záujemcovia. U nás obhliadka prebieha raz a s naším človekom - potom už nikto cudzí dvere neotvára.
05
Peniaze využijete podľa seba
Získaný kapitál nie je nijako viazaný. Môžete ním preklenúť obdobie bez príjmu, vyriešiť záväzky, pomôcť deťom alebo ho nechať ako rezervu, ktorú máte poruke.
Kontaktujte nás ešte dnes a predajte nehnuteľnosť s právom spätnej kúpy alebo leasingom
Poradíme vám, ako získať kapitál a nezaviazať sa k trvalému predaju vašej nehnuteľnosti. Konzultácia je u nás v Nestor Capital vždy bezplatná a k ničomu vás nezaväzuje.
V Nestor Capital ponúkame výkup s právom spätnej kúpy pre všetky nehnuteľnosti
Vykupujeme všetky zdedené byty, rodinné domy aj nehnuteľnosti určené na podnikanie - vrátane tých, ktoré roky stoja prázdne. Vykupujeme po celom Slovensku.
Prvý krok musíte urobiť vy, všetko ostatné zariadime my
Proces výkupu spätnej kúpy je u nás nastavený jednoducho a prehľadne. Od prvého telefonátu vás prevedieme všetkým, čo k nemu patrí - od ocenenia nehnuteľnosti a nastavenia podmienok spätnej kúpy až po peniaze na vašom účte. Každý krok prejdeme vopred, aby ste vedeli, čo bude nasledovať, a počas celého procesu máte istotu, že je vaša situácia v rukách skúsených odborníkov.
Napíšete nám alebo zavoláte, popíšete, prečo potrebujete kapitál, a dohodneme si nezáväznú konzultáciu - osobne alebo online, podľa toho, čo vám viac vyhovuje.
02
Získate bezplatné ocenenie nehnuteľnosti
Na základe aktuálnej trhovej analýzy vám pripravíme presné ocenenie vašej nehnuteľnosti - zadarmo a bez záväzkov.
03
Dohodneme podmienky spätnej kúpy
Spoločne si stanovíme cenu výkupu, cenu spätného odkúpenia aj termín - všetko vopred a jasne, aby ste mali 100% istotu.
04
Podpíšeme zmluvus právom spätnej kúpy
Právo spätnej kúpy zakomponujeme priamo do zmluvy a celý proces právne zabezpečíme. Náklady spojené s prevodom hradíme my.
05
Peniaze máte na účte
Peniaze máte na účte štandardne do 7 pracovných dní. Po uplynutí dohodnutej doby ju odkúpite späť za vopred stanovenú cenu.
V Nestor Capital má každá bežná aj nebežná situácia svoje riešenie. Spoločne vždy nájdeme cestu. S nami sa môžete spoľahnúť na:
01
Právny servis a poradenstvo
Všetky obchody prebiehajú pod dohľadom notára a advokáta. Zmluvy aj prevod vlastníctva pripravíme za vás, aby ste mali istotu, že je všetko právne v poriadku.
02
Dodržiavanie sľubov a dohôd
Nemáme prázdne slová. Cenu, termíny aj podmienky dodržíme presne tak, ako sme sa dohodli, aby ste sa na nás mohli spoľahnúť v každej fáze obchodu.
03
Komunikácia s úradmi
Nepríjemnú komunikáciu s úradmi vybavíme za vás. Kataster, súd či exekútora kontaktujeme a zabezpečíme potrebné kroky, aby ste sa tým nemuseli zaoberať.
04
Vypracovanie zmlúv zadarmo
Zmluvy a dokumenty vypracujeme úplne zadarmo. Všetky náklady spojené s odkúpením nehnuteľnosti hradíme my, aby ste z dohodnutej sumy nič neodpočítavali.
05
Profesionálny a ľudský prístup
Nie ste pre nás číslo, ale partner. Každú situáciu riešime individuálne a trpezlivo, aby ste mali istotu, že vám chceme naozaj pomôcť.
06
Diskrétnosť a úprimnosť
Žiadne skryté poplatky ani nečestné úmysly. Povieme vám na rovinu, čo je vo vašej situácii najlepšie, a celý proces prebehne diskrétne ako bežný predaj.
Pozrite si ako prebieha výkup nehnuteľnosti s možnosťou spätného odkupu
V krátkom videu vám krok za krokom ukážeme, ako u nás prebieha výkup nehnuteľnosti so spätnou kúpou - od prvého telefonátu až po peniaze na účte. Dozviete sa, ako si nastaviť cenu a termín návratu, čo od vás budeme potrebovať a prečo neplatíte nič vopred.
"Každá situácia má svoje riešenie. Včasným riešením vzniknutých problémov a otvorenou komunikáciou dokážeme vo väčšine prípadov predísť tomu najhoršiemu."
Mgr. Martin Nestor, RSc., MBA
Konateľ spoločnosti Nestor Capital
Recenzie
Za každou hviezdičkou je skutočný príbeh spokojného klienta
“Pán Nestor ma v ničom neoklamal, vo všetkom dodržal našu dohodu a vyhrabal ma z toho najhoršieho - za pár dní bolo po dražbea mám konečne kľud.”
Dagmar H.
Spokojná klientka
“Ďakujem veľmi pekne firme Nestor Capital - sú to dobrí a spoľahliví ľudia, ktorým môžete 100%-ne veriť. Ďakujem za to, že mi strašne, strašne pomohli.”
František H.
Spokojný klient
“Boli sme veľmi spokojní, lebo nám pomohol s hypotekárnym úverom aj dlžobami, ktoré sme mali. Všetko sa obrátilo na dobrú cestu a našiel pre nás aj novú nehnuteľnosť.”
Miriam Z.
Spokojná klientka
“Nemal som dôveru k odkupovým firmám, našiel som však Nestor Capital. Pán Nestor bol veľmi milý a počas celého procesu mi dosť pomohol. 100% odporúčam."
Nikita A.
Spokojný klient
“Vykúpili moju nehnuteľnosť s tým, že vyplatili všetky moje dlhy. V mojom živote sa nič nezmenilo, len som spokojnejší, bez dlhov a zostávam bývať v mojom byte."
Patrik C.
Spokojný klient
“Prešiel som si podcasty, otvoril som si web a ja som tú dôvoru voči pánovi Martinovi Nestorovi poňať vedel. Služby Martina Nestora isto viem odporučiť."
Tibor B.
Spokojný klient
“Prišiel som s tým, že potrebujem naozaj urýchlene pomôcť a do pár dní - neviem či to bolo 3, 4, 5 dní- sme dali hlavy dokopy a dokázali sme vyriešiť tieto záležitosti.”
Martin E.
Spokojný klient
“Som 100% spokojný. Bezvadné, bez komentára. Spolupráca s firmou Nestor Capital bola nad rámec až do poslednej chvíle- do vyúčtovania. Všetko dokonalé.”
Miroslav Z.
Spokojný klient
“Pán Nestor prišiel na obhliadku, na druhý deňsa podpísala zmluva, vyplatil mi za môj byt peniaze a tým pádom som si mohla kúpiť môj vysnívaný rodinný domček.”
Renáta B.
Spokojná klientka
“Suma mojich dlhov presahovala hodnotu môjho bytu - neviem akým zázrakom sa Nestor Capital podarilo túto hodnotu znížiťa ešte mi ostali aj nejaké peniaze.”
Roman M.
Spokojný klient
“Oslovil som veľa firiem, ktoré vám nasľubujú hory doly, ale potom prišiel Nestor Capital. Vyplatili všetko, čo som potreboval bleskovo vyriešiťa môžem bývať ďalej tam, kde som bol zvyknutý.”
Igor Z.
Spokojný klient
Podcasty a rozhovory
Nestor Capital v médiách - rozhovory, podcasty a vlogy s naším konateľom
Nestor Capital: „Výkup nehnuteľností je bezpečný, sme diskrétni a peniaze budeš mať hneď“
Nestor Capital: Ako sa vyhnúť dražbe a získať peniaze za svoju nehnuteľnosť?
PODCAST #03: Výkup nehnuteľností inak: Férové riešenia pre zložité situácie
VLOG #08: Od exekúcií k novému začiatku
VLOG #07: Rozvod, exekúcie, dražba... a posledná šanca.
VLOG #05: Byt na pokraji dražby – príbeh s dobrým koncom
VLOG #10: Z dedičského sporu až k novému začiatku.
VLOG #13: Keď predaj bytu ohrozí kúpu vysnívaného domu
VLOG #14: Keď dlhy prevýšili hodnotu nehnuteľnosti
Nestor Capital: Rodičom vydražili byt a druhý deň sa tam dobýjali, chcem ľudí pred dražbou chrániť
a píšu o nás aj tieto médiá
Najčastejšie otázky a odpovede
Zodpovedali sme vaše najčastejšie otázky
Pred každým rozhodnutím prichádza kopec otázok. Zozbierali sme tie, ktoré od vás počujeme najčastejšie — ak medzi nimi nenájdete tú svoju, neváhajte a kontaktujte nás.
Môžete zostať bývať vo svojej nehnuteľnosti počas celej dohodnutej doby spätného leasingu. Toto je jedna z hlavných výhod našej služby, umožňuje vám udržať svoj domov a znížiť stres spojený s hľadaním nového bývania.
Dobu, za akú môžete odkúpiť svoju nehnuteľnosť späť, si dohodneme vopred. Je dôležité, aby táto doba bola primeraná a aby vám poskytla dostatočný čas na finančnú obnovu a znovuzískanie kontroly nad vašou nehnuteľnosťou.
Náš tím skúsených finančných poradcov vám poskytne odbornú pomoc pri vybavení hypotéky na odkúpenie nehnuteľnosti. Pomôžeme vám nájsť najvhodnejší spôsob financovania a sprostredkujeme kontakt s finančnými inštitúciami.
Áno, ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo sa nachádza v dražbe, naša služba vám umožňuje stále ju odkúpiť. Vďaka tomu sa vyhnete stratám spojeným s exekúciou a získate šancu na financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom spätného leasingu.
Úvodná nezáväzná konzultácia a stretnutie je bezplatné. V prípade, že sa rozhodnete pre výkup nehnuteľnosti všetky poplatky spojené s výkupom platíme za vás.
Nenašli ste odpoveď na vašu otázku alebo vám bolo niečo nejasné?
Pozrite si krátke video-recenzie ohľadom ťažkých životných situácií našich klientov, ktoré sme im pomohli vyriešiť férovým výkupom nehnuteľnosti.
Na vašom súkromí nám záleží
Tie sú nevyhnutné na fungovanie webovej stránky a jej funkcií, ktoré sa rozhodnete využívať. Bez nich by naša webová stránka nefungovala, napr. by nebolo možné sa prihlásiť do používateľského účtu.
Nevyhnutné
Vždy aktívny
Technické uloženie alebo prístup sú nevyhnutne potrebné na legitímny účel umožnenia použitia konkrétnej služby, ktorú si účastník alebo používateľ výslovne vyžiadal, alebo na jediný účel vykonania prenosu komunikácie cez elektronickú komunikačnú sieť.
Predvoľby
Technické uloženie alebo prístup je potrebný na legitímny účel ukladania preferencií, ktoré si účastník alebo používateľ nepožaduje.
Štatistiky
Štatistické súbory cookies pomáhajú majiteľom webových stránok, aby pochopili, ako komunikovať s návštevníkmi webových stránok prostredníctvom zberu a hlásenia informácií anonymne.Technické úložisko alebo prístup, ktorý sa používa výlučne na anonymné štatistické účely. Bez predvolania, dobrovoľného plnenia zo strany vášho poskytovateľa internetových služieb alebo dodatočných záznamov od tretej strany, informácie uložené alebo získané len na tento účel sa zvyčajne nedajú použiť na vašu identifikáciu.
Marketing
Vďaka marketingovým cookies bude pre Vás používanie nášho webu pohodlnejšie a prispôsobené Vašim preferenciám. Rovnako uvidíte viac ponuky, ktoré Vás môžu zaujímať a menej nerelevantnej reklamy.
