Ocenenie nehnuteľnosti

Zistite reálne hodnotu vašej nehnuteľnosti do 24 hodín

Zistite reálnu trhovú hodnotu vášho bytu, domu, pozemku či komerčnej nehnuteľnosti. Stačí vyplniť zopár základných parametrov a už do 24 hodín pre vás pripravíme ponuku na mieru. Ocenenie je u nás bezplatné a nezáväzné.
Zistiť cenu za nehnuteľnosť zadarmo
Spokojní klienti Nestor Capital – hodnotenie 5,0 z viac ako 150 recenzií na Google
5.0/5
150+ recenzií na Google
Moderný rodinný dom s drevenou fasádou, veľkými oknami a sedlovou strechou
Odborné ocenenie nehnuteľnosti – trhová analýza hodnoty reality
Reálna trhová hodnota
Tipy na predaj zadarmo
Ocenenie zadarmo

Oceníme vašu nehnuteľnosť úplne zadarmo na základe analýzy trhu

Vypracujeme bezplatné ocenenie na základe aktuálnej trhovej analýzy – zohľadníme trhové podmienky, lokalitu, stav nehnuteľnosti a ďalšie kľúčové faktory. Okrem reálnej hodnoty získate aj odborné odporúčania, ako nehnuteľnosť pripraviť na predaj, aby ste maximalizovali jej cenu.
Chcem oceniť nehnuteľnosť zadarmo
Odhad ceny nehnuteľnosti

Spoznajte reálnu hodnotu vašej nehnuteľnosti

V pár krokoch nám popíšete svoju nehnuteľnosť a my vám na základe aktuálnej analýzy trhu povieme, koľko môžete reálne získať. Je to zadarmo, nezáväzné a celé to zvládnete za pár minút.
Zistiť cenu za nehnuteľnosť zadarmo
Notebook s otvorenou online kalkulačkou Nestor Capital na odhad ceny nehnuteľnosti – krok výberu typu nehnuteľnosti
Ocenenie nehnuteľnosti zadarmo
300+
Vyriešených životných situácií
10+
Rokov skúseností na realitnom trhu
24h.
Priemerná dĺžka odpovede na dopyt
Fasáda bytového domu s balkónmi – rýchly a diskrétny výkup bytov, domov a pozemkov
Zmluva už do 24 hodín
Výkup aj v exekúcii či dražbe
Výkup nehnuteľností

Vykupujeme domy, byty aj pozemky - rýchlo, diskrétne, férovo

Keď potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií, výkup je najjednoduchšia cesta. Žiadne čakanie na kupca, žiadne prehliadky — nezáväznú ponuku dostanete do 24 hodín a peniaze máte na účte do 7 pracovných dní.
Zistiť cenu za nehnuteľnosť zadarmo
Čo všetko za vás zabezpečíme

Postaráme sa o všetko za vás – od ocenenia po odovzdanie kľúčov

Predaj nehnuteľnosti je beh na dlhú trať. Inzerát, obhliadky, rokovania, zmluvy – každý krok si berie čas a nervy. My ho zbehneme za vás. Postaráme sa o celý proces od prvého ocenenia až po odovzdanie kľúčov.
Konzultácia zadarmo

Ocenenie nehnuteľnosti zadarmo

Pripravíme vám cenovú analýzu vašej nehnuteľnosti a po spoločnej konzultácii určíme predajnú cenu. Cenová analýza nehnuteľnosti sa vypracováva na základe rôznych faktorov, ako sú umiestnenie nehnuteľnosti, stav a vek nehnuteľnosti, okolité objekty, trhové podmienky a mnoho ďalších faktorov. Našim cieľom je pomôcť majiteľom nehnuteľností získať najvyššiu možnú predajnú cenu a uľahčiť celý proces predaja nehnuteľnosti.
Mám záujem
Bezplatné ocenenie nehnuteľnosti

Vytvorenie stratégie predaja

Každá nehnuteľnosť je jedinečná a vyžaduje si individuálny prístup pri predaji. Preto pripravujeme na mieru šitú stratégiu, ktorá zohľadňuje všetky dôležité faktory – od vizuálnej prezentácie nehnuteľnosti, cez jej technický a právny stav, až po vaše osobné preferencie ako predávajúceho. Naším cieľom je maximalizovať atraktivitu vašej nehnuteľnosti na trhu a zabezpečiť čo najvýhodnejší a bezproblémový predaj.
Mám záujem
Vytvorenie stratégie predaja nehnuteľnosti

Homestaging a profesionálne fotenie

Pomocou drobných zmien v byte a pridaním doplnkov, vieme vyťažiť z vášho bytu maximum. Cieľom je predstaviť nehnuteľnosť tak, aby zaujala potenciálnych kupcov a uľahčila predaj. Naša realitná kancelária ponúka službu homestagingu a profesionálneho fotenia, ktoré môžu pomôcť majiteľom nehnuteľností dosiahnuť lepšiu predajnú cenu a zvýšiť záujem potenciálnych kupcov. Po dokončení homestagingu, naši profesionálni fotografi zachytia všetky zmeny a zaujímavé prvky nehnuteľnosti pomocou najnovších technológií a vysokokvalitných zariadení.
Mám záujem
Home staging a profesionálne fotenie nehnuteľnosti

Cielený marketing

Reklamými kanálmi vieme osloviť široký okruh ľudí (inzertné portály, sociálne siete, letáková reklama a databáza našich klientov). Súčasťou našej stratégie je aj tvorba propagačného videa na sociálne siete. Predávať nehnuteľnosť však nie je len o tom, že ju ukážeme čo najväčšiemu počtu ľudí. Je to najmä o tom, že ju ukážeme tým správnym ľuďom. My v našej realitnej kancelárii vieme, ako osloviť práve tých, ktorí hľadajú presne to, čo ponúkate. Využívame moderné nástroje a kreatívny prístup, aby sme vašu nehnuteľnosť predstavili spôsobom, ktorý zaujme a vyzdvihne jej jedinečné vlastnosti.
Mám záujem
Cielený marketing pri predaji nehnuteľnosti

Virtuálna 3D prehliadka s videom

Záujemca si môže z pohodlia svojho domova prehliadnuť vašu nehnuteľnosť. Virtuálna 3D prehliadka je moderný spôsob, ako zákazníkom umožniť prehliadať si nehnuteľnosť z pohodlia svojho domova. Naša realitná kancelária sa špecializuje na vytváranie realistických 3D modelov nehnuteľností, ktoré sa dajú prehliadať online. Naši skúsení fotografi a grafici vytvoria virtuálnu 3D prehliadku vašej nehnuteľnosti.
Mám záujem
Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti s videom

Právne poradenstvo

Ponúkame právne poradenstvo, prostredníctvom partnerskej advokátskej kancelárie, ako súčasť našich služieb pre našich klientov. Právne poradenstvo je kľúčovou súčasťou procesu predaja nehnuteľnosti, ktorá zabezpečuje, že predaj je bezpečný a že všetky právne dokumenty sú správne a kompletné.
Mám záujem
Právne poradenstvo pri predaji nehnuteľnosti
Postup spolupráce

Prvý krok musíte urobiť vy, všetko ostatné zariadime my

Nehnuteľnosti, papiere, úrady, právnici, byrokracia — to všetko je naša starosť. Od vás potrebujeme len jediné: dať nám vedieť, že chcete spraviť prvý krok k riešeniu vašej situácie.
Chcem spraviť prvý krok
01

Obhliadka nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť si osobne prejdeme a zhodnotíme jej stav, dispozíciu, vybavenie, rekonštrukciu, lokalitu a ďalšie faktory, ktoré ovplyvňujú jej hodnotu.
02

Cenová analýza trhu

Analyzujeme aktuálnu ponuku a konkurenciu v danej lokalite so zohľadnením skúseností s predajom našich maklérov. Porovnávame relevantné nehnuteľnosti a analyzujeme, za akých podmienok sa podobné nehnuteľnosti na trhu ponúkajú a predávajú.
03

Vyhodnotenie a stanovenie ceny

Všetky zistenia spojíme do výslednej analýzy. Zohľadníme vlastnosti vašej nehnuteľnosti, situáciu na trhu aj aktuálny dopyt a stanovíme odporúčanú trhovú a predajnú cenu.
04

Osobná konzultácia / odovzdanie znaleckého posudku

Výsledok vám vysvetlíme a prejdeme s vami jednotlivé faktory, ktoré cenu ovplyvnili. Ak plánujete predaj, odporučíme vám aj konkrétnu stratégiu, ako nehnuteľnosť uviesť na trh a čo urobiť pre dosiahnutie čo najlepšieho výsledku.
Chcem spraviť prvý krok
6 sľubov

Poradíme, pomôžeme a vybavíme

V Nestor Capital má každá bežná aj nebežná situácia svoje riešenie. Spoločne vždy nájdeme cestu. S nami sa môžete spoľahnúť na:
01

Právny servis a poradenstvo

Všetky obchody prebiehajú pod dohľadom notára a advokáta. Zmluvy aj prevod vlastníctva pripravíme za vás, aby ste mali istotu, že je všetko právne v poriadku.
02

Dodržiavanie sľubov a dohôd

Nemáme prázdne slová. Cenu, termíny aj podmienky dodržíme presne tak, ako sme sa dohodli, aby ste sa na nás mohli spoľahnúť v každej fáze obchodu.
03

Komunikácia s úradmi

Nepríjemnú komunikáciu s úradmi vybavíme za vás. Kataster, súd či exekútora kontaktujeme a zabezpečíme potrebné kroky, aby ste sa tým nemuseli zaoberať.
04

Vypracovanie zmlúv zadarmo

Zmluvy a dokumenty vypracujeme úplne zadarmo. Všetky náklady spojené s odkúpením nehnuteľnosti hradíme my, aby ste z dohodnutej sumy nič neodpočítavali.
05

Profesionálny a ľudský prístup

Nie ste pre nás číslo, ale partner. Každú situáciu riešime individuálne a trpezlivo, aby ste mali istotu, že vám chceme naozaj pomôcť.
06

Diskrétnosť a úprimnosť

Žiadne skryté poplatky ani nečestné úmysly. Povieme vám na rovinu, čo je vo vašej situácii najlepšie, a celý proces prebehne diskrétne ako bežný predaj.
Konzultácia zadarmo
Ako prebieha predaj?

Pozrite si ako prebieha predaj nehnuteľnosti s Nestor Capital

Rokmi skúsenosti vieme našimi službami zásadne urýchliť proces predaja nehnuteľností. Nájdeme vám vhodného záujemcu a za svoj majetok získate čo najlepšiu cenu.
Využite prvú konzultáciu zadarmo
Google recenzie

Prečítajte si slová našich klientov,
ktoré hovoria za nás

PV

Patrik Valach

Spokojný klient

S NestorCapital som bol veľmi spokojný. Pomohli mi s predajom bytu, všetko prebehlo rýchlo, bez komplikácií a s profesionálnym prístupom. Ďakujem za ochotu a pomoc počas celého procesu. Určite odporúčam!

KŠ

Kristína Šípošova

Spokojná klientka

Rada by som sa podelila o svoju skúsenosť. Predaj bytu nebol jednoduchý - bolo viac vlastníkov a exekúcie, komunikácia bola náročná. Pán Martin Nestor sa však nezľakol situácie a všetko vybavil približne do dvoch mesiacov. Počas celého procesu som bola priebežne informovaná a nemusela som sa o nič starať. Profesionálny prístup a rýchle riešenie - môžem len odporučiť.

EM

Eva Mihalovičová

Spokojná klientka

Predaj mojej nehnuteľnosti rozhodne nebol štandardnou realitnou transakciou. Situáciu komplikovalo spoluvlastníctvo, menšinový spoluvlastník, potreba súdneho súhlasu a ďalšie okolnosti, ktoré spôsobili, že viaceré realitné kancelárie neboli ochotné predaj vôbec realizovať.

Takýto náročný proces prirodzene priniesol zložitejšie situácie a spolupráca nebola počas celého obdobia úplne bezproblémová. Osobne si však myslím, že nie je dôležité, či počas transakcie vznikne problém, ale ako sa k nemu pristupuje. Každá situácia má riešenie - treba ho nájsť a potom ho aplikovať v praxi.

Práve v tomto oceňujem prístup pána Martina Nestora, ktorý sa v kľúčových momentoch osobne ujal situácie, hľadal riešenia a nakoniec dokázal celý náročný proces doviesť k úspešnému predaju a odovzdaniu nehnuteľnosti.

Obzvlášť oceňujem aj rozsah a úroveň poskytovaných realitných a právnych služieb, ktoré podľa mojej skúsenosti prevyšovali bežný štandard. Ak si to situácia vyžadovala, potrebné kroky a riešenia boli realizované mimo bežnej pracovnej doby alebo počas víkendov. Takáto dostupnosť, flexibilita a ochota dotiahnuť veci do konca v dnešnej dobe rozhodne nie sú samozrejmosťou.

Preto s odstupom času oceňujem najmä ochotu vstúpiť do neštandardného a komplikovaného prípadu, nevzdať sa, keď nastanú problémy, prevziať zodpovednosť za jeho dokončenie a v prípade potreby urobiť niečo navyše.

Výsledkom je úspešne uzavretý predaj. 👏

Na základe vlastnej skúsenosti môžem realitnú kanceláriu odporučiť každému, ale najmä tým, ktorých predaj nehnuteľnosti vyžaduje individuálny prístup a riešenie neštandardných alebo zložitejších situácií. Táto realitná kancelária sa určite nebojí výziev. 👍

ĎAKUJEM. 🫶

TC

Tatiana Cibulová

Spokojná klientka

V krátkom čase som sa po druhýkrát rozhodla využiť služby realitnej kancelárie Nestor Capital. Rovnako ako v prvom prípade - po dobrých skúsenostiach som priamo kontaktovala Ing. Patrika Lindera, ktorého profesionalita a precíznosť pri riešení nášho realitného problému nás už vtedy zaujali.

Nuž, a nebola to náhoda - pán Linder aj v druhom prípade dokázal, že je uznávaným profesionálom, ktorý robí česť nielen svojmu zamestnávateľovi, ale aj celej „profesii“ realitných maklérov.

Jeho odbornosť, empatia, schopnosť vnímať a realizovať myšlienky oboch zúčastnených strán, orientácia v platnej legislatíve a konanie a rýchlosť jeho konania sú mimoriadne a vytvárajú atmosféru dôvery zo strany klienta.

Ďakujem pánovi Linderovi za vynikajúco vykonanú prácu a prajem mu ďalšie profesionálne a osobné úspechy.

SM

Soňa Mikušová

Spokojná klientka

So službami NestorCapital som bola spokojná. Pán maklér bol seriózny, trpezlivý a profesionálny. Fotografie bytu použité na inzerciu boli takisto na vysokej úrovni.

AR

Alena Rakovská

Spokojná klientka

Chcela by som vyjadriť svoju vďaku za pomoc s predajom bytu. Pán Nestor je nepochybne profesionál a človek, ktorému veľmi záleží na spokojnosti jeho klientov. Keďže nebývam v Bratislave, komunikovali sme takmer výlučne telefonicky a e-mailom a napriek tomu bola naša spolupráca vynikajúca a úspešná. Spoľahlivosť, príjemný spôsob komunikácie, ochotu poradiť a nájsť najlepšie riešenie určite oceníte, ak sa rozhodnete pre spoluprácu s touto agentúrou. Vrelo ju odporúčam a ešte raz ďakujem. Veľa šťastia. :)

KKN

Katarína Kovač Neumannová

Spokojná klientka

Chcela by som vyjadriť svoju vďaku a uznanie pánovi Patrikovi Linderovi z realitnej kancelárie NestorCapital sro za jeho profesionálny prístup a perfektne zvládnutú prácu pri predaji nášho penziónu vo Veľkom Mederi.

Vysoko si vážime jeho ochotu vyjsť nám - klientom čo najviac v ústrety, jeho zodpovedný prístup pri riešení akéhokoľvek problému, čo potvrdilo naše presvedčenie, že sme mali šťastie spolupracovať s mimoriadne profesionálne zručným a perspektívnym človekom v neľahkej sfére kúpy a predaja nehnuteľností, kde treba brať do úvahy záujmy a spokojnosť oboch zúčastnených strán.

Spolupráca s realitným maklérom, pánom Patrikom Linderom, bola mimoriadne rýchla a efektívna, je to ten správny človek na správnom mieste!

Realitnej kancelárii Nestor Capital môžem len zablahoželať k výberu takýchto schopných zamestnancov, ktorí vynikajúco reprezentujú meno vašej realitnej kancelárie. Budeme ju propagovať a odporúčať jej služby širokému okruhu našich priateľov a známych ...

JUDr. Katarína Kováčová

AŠ

Aneta Škoríková

Spokojná klientka

S prístupom realitnej kancelárie som bola nadmieru spokojná. Oceňujem vysoko profesionálne znalosti, rýchle jednanie, ochotu a časovú flexibilitu. Komunikácia bola veľmi nápomocná, podrobne mi vysvetlili všetky potrebné informácie. Ďakujem veľmi pekne a určite odporúčam využiť ich služby.

MH

Martin Havran

Spokojný klient

Chcel by som sa úprimne poďakovať spoločnosti NestorCapital za vašu profesionalitu a ľudský prístup.

Ešte raz ďakujem za vašu podporu a ústretovosť. Ďakujem Patrik Linder - mladý empatický a flexibilný maklér. Vrelo odporúčam.

PH

Pavol Hudák

Spokojný klient

S realitnou kanceláriou NestorCapital som bol veľmi spokojný. Všetko prebehlo rýchlo, profesionálne a bez akýchkoľvek problémov. Pán Linder mi poskytol jasné informácie a pomohol mi s celým procesom kúpy bytu. Oceňujem aj následnú komunikáciu a starostlivosť po podpise zmluvy. Môžem len odporúčať!

PČ

Peter Čmalko

Spokojný klient

Pri predaji mojej nehnuteľnosti som využil služby tejto realitnej kancelárie a musím povedať, že som bol veľmi spokojný. Profesionálny prístup, rýchla komunikácia a ochota pomôcť v každom kroku ma presvedčili, že som sa rozhodol správne. Maklér mi celý proces podrobne vysvetlil, postaral sa o všetky potrebné dokumenty a zároveň sa snažil nájsť najlepšie riešenie prispôsobené mojim potrebám.

Oceňujem aj férovosť a transparentnosť, ktorú dnes nie je ľahké nájsť. Realitná kancelária sa ukázala ako dôveryhodný partner, ktorý nielen splnil moje očakávania, ale ich dokonca prekonal. Určite ju odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivú pomoc na realitnom trhu.

Ďakujem za skvelú spoluprácu a prajem vám veľa ďalších spokojných klientov.

DK

Dana Krčová

Spokojná klientka

Veľmi pekne ďakujem za celý proces predaja môjho bytu. Na realitnú kanceláriu som sa obrátila kvôli dobrým skúsenostiam mojej dcéry. Prístup je veľmi kvalifikovaný a ústretový, dodržia slovo a termíny, perfektný prístup pri príprave bytu na predaj, vedia poradiť a vkusne a pekne celý byt zariadiť, nafotiť, natočiť a odprezentovať. Byt mal záujemcov hneď na druhý deň po zverejnení ponuky. Proces predaja nebol jednoduchý, nie je to chyba realitnej kancelárie, ale vždy mi poradili a trpezlivo vysvetlili postup. Vybavili všetky potrebné dokumenty, nemala som žiadne starosti s vybavovaním a boli veľmi promptní. Vrelo ich odporúčam! V budúcnosti sa budem obracať len na nich. Veľmi pekne ďakujem za všetko, veľmi ste mi pomohli.

MH

Mária Hudačeková

Spokojná klientka

Spoluprácu s NestorCapital by som rád hodnotil veľmi pozitívne. Táto realitná kancelária je ochotná, spoľahlivá, milá ... Naša komunikácia prebiehala prevažne telefonicky, ale vždy s výbornými výsledkami. Boli ochotní pomôcť alebo poradiť aj vo svojom voľnom čase alebo cez víkend. Svojím prístupom a profesionalitou získavajú nových klientov, ktorí od nich odchádzajú s nadmiernou spokojnosťou. V mojom mene im patrí veľká vďaka.

MH

Martin Havran

Spokojný klient

So spoločnosťou NestorCapital som bol maximálne spokojný. Pán Linder - mladý dynamický maklér riešil veci rýchlo a promtne. Vysvetlil a poradil čo sa týkalo predaja. Top služby. Využijem určite v blízkej budúcnosti , keďže budeme predávať ešte jeden byt. Za mňa na 1. 👌👍 …

RB

Richard Babulák

Spokojný klient

Môžem len odporučiť ... hlavne kvôli profesionálnemu prístupu a ochote vyhovieť a pomôcť zabezpečiť aj veci ohľadom kúpy nehnuteľnosti nad rámec štandardu.

OT

Oxy Technik

Spokojný klient

Moj problém pri predaji bytu okamžite vyriešili, možem firmu NestorCapital len a len odporučiť.

5.0/5

150+ recenzií na Google

Ak ste využili naše realitné služby, budeme radi ak nám zanecháte spätnú väzbu. Váš názor je pre nás dôležitý a pomáha nám poskytovať vám ešte lepšie a kvalitnejšie služby. Ďakujeme.

Napísať recenziu
Podcasty a rozhovory

Nestor Capital v médiách - rozhovory, podcasty a vlogy s naším konateľom

a píšu o nás aj tieto médiá
Startitup LogoPravda LogoNový čas logoRužinovské echo logoHospodárské noviny
Najčastejšie otázky a odpovede

Zodpovedali sme vaše najčastejšie otázky

Pred každým rozhodnutím prichádza kopec otázok. Zozbierali sme tie, ktoré od vás počujeme najčastejšie — ak medzi nimi nenájdete tú svoju, neváhajte a kontaktujte nás.
Konzultácia zadarmo

Bezplatné ocenenie je určené majiteľom, ktorí chcú zistiť reálnu trhovú hodnotu a nastaviť správnu predajnú cenu. Ocenenie so znaleckým posudkom je spoplatnená služba, potrebná najmä pri dedičskom konaní, majetkovom vyrovnaní a podobných situáciách.

Okrem určenia reálnej trhovej hodnoty získate aj odborné odporúčania, ako nehnuteľnosť pripraviť na predaj – tipy na úpravy, ktoré zvýšia jej atraktivitu a pomôžu maximalizovať predajnú cenu, úplne bez poplatkov.

Aktuálne trhové podmienky, lokalitu, stav nehnuteľnosti a ďalšie kľúčové faktory ovplyvňujúce jej hodnotu.

Áno. Poskytneme presné ocenenie na základe aktuálnej trhovej analýzy, predstavíme stratégiu predaja a odpovieme na všetky otázky.

Napíšete nám alebo zavoláte, popíšete situáciu a dohodneme si nezáväznú konzultáciu – osobne alebo online, podľa toho, čo vám vyhovuje.

Nenašli ste odpoveď na vašu otázku alebo vám bolo niečo nejasné?
Kontaktujte nás
Máte otázku? Napíšte nám.
Messenger