Výkup nehnuteľností

Výkup nehnuteľností pre životné situácie, keď potrebujete peniaze rýchlo

Potrebujete rýchlo predať nehnuteľnosť? Vykúpime ju od vás a poradíme vám ako čo najlepšie vykorčuľovať z vašej situácie. Zabezpečíme vyplatenie dlhov, exekúcií či ostatných dedičov v prípade dedičského konania. Ponúkame férové ceny a profesionálny prístup. Zmluvnú dokumentáciu vieme zadarmo pripraviť už do 24 hodín.
Konzultácia zadarmo
Spokojní klienti Nestor Capital – hodnotenie 5,0 z viac ako 150 recenzií na Google
5.0/5
160+ recenzií na Google
300+
Vyriešených životných situácií
10+
Rokov skúseností na realitnom trhu
24h.
Priemerná dĺžka odpovede na dopyt
Fasáda bytového domu s balkónmi – rýchly a diskrétny výkup bytov, domov a pozemkov
Zmluva už do 24 hodín
Výkup aj v exekúcii či dražbe
Výkup nehnuteľností

Vykupujeme domy, byty aj pozemky - rýchlo, diskrétne, férovo

Keď potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií, výkup je najjednoduchšia cesta. Žiadne čakanie na kupca, žiadne prehliadky — nezáväznú ponuku dostanete do 24 hodín a peniaze máte na účte do 7 pracovných dní.
Zistiť cenu za nehnuteľnosť zadarmo
Čo je výkup nehnuteľnosti?

Čo je výkup nehnuteľnosti a ako sa líši od bežného predaja?

Výkup nehnuteľnosti je predaj, pri ktorom nehnuteľnosť nekupuje záujemca z inzerátu, ale priamo realitná spoločnosť. Bežný predaj trvá mesiace - inzerát, obhliadky, dohadovanie s cudzími ľuďmi, banka a mnoho ďalších vecí. Pri výkupe kupujeme my. Neorganizujete obhliadky, nezjednávate, nečakáte na kupca.

Nehnuteľnosť odkúpime za vopred dohodnutú cenu a peniaze vám vyplatíme v čase, ktorý vám vyhovuje. Zvládame aj situácie, na ktoré bežné realitné kancelárie nepristúpia: zadlženú nehnuteľnosť, exekúciu, dražbu či dedičské konanie.
Využite prvú konzultáciu zadarmo
Zmluva pripravená
do 24 hodín
Návrh zmluvy máte v Nestor Capital na stole do jedného dňa.
Viac ako 10
rokov skúseností
Na realitnom trhu máme viac ako 10 rokov skúseností.
Výkup aj v
exekúcii či dražbe
Vykúpime aj nehnuteľnosť so začatým výkonom záložného práva.
Osobitný
prístup a diskrétnosť
Ponúkame vám osobitý prístup a maximálnu diskrétnosť.
Kontaktujte nás

Riešite životnú situáciu, ktorá nemá jednoduchú odpoveď? U nás v Nestor Capital na to stačí jeden telefonát.

Využite prvú konzultáciu zadarmo
Životné situácie

Za desať rokov sme videli takmer všetko - a ešte nikdy sme neodišli bez riešenia

Niektoré situácie sa nedajú naplánovať vopred a málokto vie, čo v takých chvíľach robiť. My áno. Keď sa nehnuteľnosť stane súčasťou problému, ktorý sami neviete uchopiť, sme tu, aby sme z nej urobili riešenie.
Chcem vyriešiť moju situáciu

Mám na nehnuteľnosti dlhy alebo záložné právo

Záložné práva ani nesplatené úvery nie sú pre nás prekážkou. Nehnuteľnosť vieme od vás prevziať aj so záväzkami.
Chcem predať zadĺženú nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť zaťažená dlhmi – pomoc s výkupom

Hrozí mi exekúcia alebo dražba nehnuteľnosti

Kým prebieha exekučné konanie, stále existujú možnosti. Čím skôr situáciu začnete riešiť, tým viac priestoru na dobré riešenie zostáva.
Chcem zastaviť dražbu nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť v exekúcii alebo dražbe – pomoc s riešením

Zdedil som nehnuteľnosť a neviem čo ďalej

Dedičstvo prináša otázky, na ktoré vás nikto vopred neupozornil. Pomôžeme vám zorientovať sa v ňom a navrhneme ideálny postup.
Chcem predať zdedenú nehnuteľnosť
Zdedená nehnuteľnosť – pomoc s predajom

Chcem predať nehnuteľnosť, ale zostať v nej bývať

Predaj s doživotným užívaním je plnohodnotné riešenie pre tých, ktorí nepotrebujú vlastniť, ale potrebujú zostať doma — možno k nim patríte aj vy.
Chcem predať nehnuteľnosť a zostať bývať
Predaj nehnuteľnosti – rýchly a férový výkup

Chcem predať nehnuteľnosť a raz ju naspäť odkúpiť

Predáte vašu nehnuteľnosť, získate za ňu hotovosť a keď sa vaša situácia stabilizuje, odkúpite ju späť za vopred dohodnutú cenu.
Chcem predať nehnuteľnosť s právom spätnej kúpy
Nehnuteľnosť s možnosťou spätnej kúpy

Rozvádzam sa a nevieme sa dohodnúť na nehnuteľnosti

Spoločná nehnuteľnosť je pri rozvode často najväčší kameň úrazu. Vstúpime do situácie ako neutrálna strana a pomôžeme vám nájsť riešenie.
Chcem vyriešiť nehnuteľnosť pri rozvode
Nehnuteľnosť pri rozvode – pomoc s vysporiadaním

Zdedil som podiel na nehnuteľnosti a neviem ho predať

Podiel z dedičstva sa predáva ťažšie ako celá nehnuteľnosť. Vykupujeme aj samotné podiely a vieme vám pomôcť už počas dedičského konania — bez ohľadu na to, čo hovoria ostatní spoluvlastníci.
Chcem predať môj podiel
Sudcovské kladivko a model domu na dokumentoch – predaj zdedeného podielu na nehnuteľnosti

Chcem sa presťahovať do nového, ale staré ešte nemám predané

Bez predaja starého bývania nové nekúpite — a čakať na kupujúceho môže trvať mesiace. Starú nehnuteľnosť od vás vykúpime, pomôžeme nájsť novú a celú výmenu vybavíme za vás.
Chcem vymeniť staré za nové
Predaj nehnuteľnosti – rýchly a férový výkup
Postup spolupráce

Prvý krok musíte urobiť vy, všetko ostatné zariadime my

Nehnuteľnosti, papiere, úrady, právnici, byrokracia — to všetko je naša starosť. Od vás potrebujeme len jediné: dať nám vedieť, že chcete spraviť prvý krok k riešeniu vašej situácie.
Chcem spraviť prvý krok
01

Zavoláte nám / vyplníte nezáväzný formulár

Stačí pár minút a základné informácie o vašej situácii. Nemusíte mať všetko pripravené — stačí, že sa ozvete. Zvyšok naplánujeme spoločne na prvom stretnutí.
02

Zhodnotíme vašu situáciu a nehnuteľnosť

Pozrieme sa na všetko — stav nehnuteľnosti, právnu situáciu aj vaše možnosti. Dostanete od nás jasný obraz o tom, kde stojíte a čo môžete očakávať.
03

Do 24 hodín pripravíme návrh riešenia

Nemusíte čakať týždne na odpoveď. Konkrétny návrh s podmienkami dostanete do druhého dňa — a až potom sa rozhodnete, či chcete pokračovať.
04

Podpíšeme zmluvu a dohodneme ďalší postup

Keď sa zhodneme na podmienkach, pripravíme zmluvu a spoločne nastavíme, čo bude nasledovať. Každý krok vopred vysvetlíme, aby ste vedeli presne, čo vás čaká.
05

Zvyšok je na nás - vy len čakáte na výsledok

Úrady, právnici, papiere, termíny — od tohto momentu je to všetko naša starosť. Vy žijete ďalej a my vám dáme vedieť, keď je hotovo.
Chcem spraviť prvý krok
6 sľubov

Poradíme, pomôžeme a vybavíme

V Nestor Capital má každá bežná aj nebežná situácia svoje riešenie. Spoločne vždy nájdeme cestu. S nami sa môžete spoľahnúť na:
01

Právny servis a poradenstvo

Všetky obchody prebiehajú pod dohľadom notára a advokáta. Zmluvy aj prevod vlastníctva pripravíme za vás, aby ste mali istotu, že je všetko právne v poriadku.
02

Dodržiavanie sľubov a dohôd

Nemáme prázdne slová. Cenu, termíny aj podmienky dodržíme presne tak, ako sme sa dohodli, aby ste sa na nás mohli spoľahnúť v každej fáze obchodu.
03

Komunikácia s úradmi

Nepríjemnú komunikáciu s úradmi vybavíme za vás. Kataster, súd či exekútora kontaktujeme a zabezpečíme potrebné kroky, aby ste sa tým nemuseli zaoberať.
04

Vypracovanie zmlúv zadarmo

Zmluvy a dokumenty vypracujeme úplne zadarmo. Všetky náklady spojené s odkúpením nehnuteľnosti hradíme my, aby ste z dohodnutej sumy nič neodpočítavali.
05

Profesionálny a ľudský prístup

Nie ste pre nás číslo, ale partner. Každú situáciu riešime individuálne a trpezlivo, aby ste mali istotu, že vám chceme naozaj pomôcť.
06

Diskrétnosť a úprimnosť

Žiadne skryté poplatky ani nečestné úmysly. Povieme vám na rovinu, čo je vo vašej situácii najlepšie, a celý proces prebehne diskrétne ako bežný predaj.
Konzultácia zadarmo
Ako prebieha výkup?

Pozrite si ako prebieha výkup nehnuteľnosti s Nestor Capital

Rokmi skúseností vieme našimi službami zásadne urýchliť proces výkupu nehnuteľností. Nehnuteľnosť odkúpime priamo my - dohodnuté peniaze tak môžete mať na účte už do 7 dní, bez čakania na kupujúceho aj starostí.
Využite prvú konzultáciu zadarmo
Kedy je výkup možný?

Kedy je možný výkup nehnuteľnosti?

Ocitli ste sa v ťažkej životnej situácii a neviete ako sa dostať zo začarovaného kruhu nepríjemných telefonátov, listov a neistoty z toho, čo bude nasledovať? Alebo len chcete rýchlo a bezstarostne predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám pomôžeme a nájdeme pre vás vhodné riešenie.

Vybavíme za vás všetky potrebné náležitosti. Komunikáciu s veriteľmi a exekútormi preberieme my. Prevedieme vás celým procesom do úspešného konca a to aj v prípade, ak sa zdá, že neexistuje.
Výkup nehnuteľnosti
v dražbe
Výkup nehnuteľnosti
zaťaženej ťarchou
Výkup nehnuteľnosti
v exekúcii
Výkup nehnuteľnosti
v dedičskom konaní
Výkup nehnuteľnosti
v podielovom spoluvlastníctve
Výkup nehnuteľnosti
s vecným bremenom
Konzultácia zadarmo
Diplomová práca

Výkon záložného práva - téma, ktorej naozaj rozumieme a ktorú aplikujeme v praxi každý deň

Prečítajte si diplomovú prácu na tému výkonu záložného práva, ktorú napísal konateľ našej spoločnosti. Záložné právo nie je pre nás len teória - riešime ho v praxi každý deň, preto vašej situácii rozumieme do hĺbky.
Stiahnuť diplomovú prácu
Typy nehnuteľností

Vykupujeme všetky typy
nehnuteľností
po celom Slovensku

Nezáleží na tom, či vlastníte dom v meste, byt v pôvodnom stave, chatu v horách alebo pozemok na dedine. Vykupujeme všetky typy nehnuteľností a to na celom území Slovenskej republiky.
Chcem predať dom, byt alebo pozemok

Výkup bytov

Odkúpime váš byt bez ohľadu na to, či ide o osobné vlastníctvo, družstevné vlastníctvo alebo spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti.
Moderný bytový dom s balkónmi – výkup bytov

Výkup domov

Odkúpime váš dom. Či už starý alebo novostavbu - na stave vášho rodinného domu pri serióznom výkupe naozaj nezáleží.
Rodinný dom so zelenou škridlovou strechou – výkup domov

Výkup pozemkov a komerčných nehnuteľností

Odkúpime aj váš pozemok. Veľký či malý, na výmere nezáleží. Vykupujeme taktiež aj komerčné nehnuteľnosti ako výrobné haly, sklady a fabriky.
Výkup nehnuteľnosti v neštandardnej životnej situácii
Konateľ spoločnosti Nestor Capital

"Každá situácia má svoje riešenie. Včasným riešením vzniknutých problémov a otvorenou komunikáciou dokážeme vo väčšine prípadov predísť tomu najhoršiemu."

Mgr. Martin Nestor, RSc., MBA
Mgr. Martin Nestor, RSc., MBA
Konateľ spoločnosti Nestor Capital
Recenzie

Za každou hviezdičkou je skutočný príbeh spokojného klienta

“Pán Nestor ma v ničom neoklamal, vo všetkom dodržal našu dohodu a vyhrabal ma z toho najhoršieho - za pár dní bolo po dražbe a mám konečne kľud.”
Dagmar H. - Spokojná klientka
Dagmar H.
Spokojná klientka
“Ďakujem veľmi pekne firme Nestor Capital - sú to dobrí a spoľahliví ľudia, ktorým môžete 100%-ne veriť. Ďakujem za to, že mi strašne, strašne pomohli.”
František H., recenzia na služby Nestor Capital
František H.
Spokojný klient
“Boli sme veľmi spokojní, lebo nám pomohol s hypotekárnym úverom aj dlžobami, ktoré sme mali. Všetko sa obrátilo na dobrú cestu a našiel pre nás aj novú nehnuteľnosť.”
Miriam Z. - Spokojná klientka
Miriam Z.
Spokojná klientka
“Nemal som dôveru k odkupovým firmám, našiel som však Nestor Capital. Pán Nestor bol veľmi milý a počas celého procesu mi dosť pomohol. 100% odporúčam."
Nikita A. - Spokojný klient
Nikita A.
Spokojný klient
“Vykúpili moju nehnuteľnosť s tým, že vyplatili všetky moje dlhy. V mojom živote sa nič nezmenilo, len som spokojnejší, bez dlhov a zostávam bývať v mojom byte."
Patrik C., recenzia na služby Nestor Capital
Patrik C.
Spokojný klient
“Prešiel som si podcasty, otvoril som si web a ja som tú dôvoru voči pánovi Martinovi Nestorovi poňať vedel. Služby Martina Nestora isto viem odporučiť."
Tibor B. - Spokojný klient
Tibor B.
Spokojný klient
“Prišiel som s tým, že potrebujem naozaj urýchlene pomôcť a do pár dní - neviem či to bolo 3, 4, 5 dní - sme dali hlavy dokopy a dokázali sme vyriešiť tieto záležitosti.”
Martin E. - Spokojný klient
Martin E.
Spokojný klient
“Som 100% spokojný. Bezvadné, bez komentára. Spolupráca s firmou Nestor Capital bola nad rámec až do poslednej chvíle - do vyúčtovania. Všetko dokonalé.”
Miroslav Z. - Spokojný klient
Miroslav Z.
Spokojný klient
“Pán Nestor prišiel na obhliadku, na druhý deň sa podpísala zmluva, vyplatil mi za môj byt peniaze a tým pádom som si mohla kúpiť môj vysnívaný rodinný domček.”
Renáta B. - Spokojná klientka
Renáta B.
Spokojná klientka
“Suma mojich dlhov presahovala hodnotu môjho bytu - neviem akým zázrakom sa Nestor Capital podarilo túto hodnotu znížiť a ešte mi ostali aj nejaké peniaze.”
Roman - Spokojný klient
Roman M.
Spokojný klient
“Oslovil som veľa firiem, ktoré vám nasľubujú hory doly, ale potom prišiel Nestor Capital. Vyplatili všetko, čo som potreboval bleskovo vyriešiť a môžem bývať ďalej tam, kde som bol zvyknutý.”
Igor Z. - Spokojný klient
Igor Z.
Spokojný klient
Podcasty a rozhovory

Nestor Capital v médiách - rozhovory, podcasty a vlogy s naším konateľom

Nestor Capital: „Výkup nehnuteľností je bezpečný, sme diskrétni a peniaze budeš mať hneď“
Nestor Capital: „Výkup nehnuteľností je bezpečný, sme diskrétni a peniaze budeš mať hneď“
Nestor Capital: Ako sa vyhnúť dražbe a získať peniaze za svoju nehnuteľnosť?
Nestor Capital: Ako sa vyhnúť dražbe a získať peniaze za svoju nehnuteľnosť?
PODCAST #03: Výkup nehnuteľností inak: Férové riešenia pre zložité situácie
PODCAST #03: Výkup nehnuteľností inak: Férové riešenia pre zložité situácie
VLOG #08: Od exekúcií k novému začiatku
VLOG #08: Od exekúcií k novému začiatku
VLOG #07: Rozvod, exekúcie, dražba... a posledná šanca.
VLOG #07: Rozvod, exekúcie, dražba... a posledná šanca.
VLOG #05: Byt na pokraji dražby – príbeh s dobrým koncom
VLOG #05: Byt na pokraji dražby – príbeh s dobrým koncom
VLOG #10: Z dedičského sporu až k novému začiatku.
VLOG #10: Z dedičského sporu až k novému začiatku.
VLOG #13: Keď predaj bytu ohrozí kúpu vysnívaného domu
VLOG #13: Keď predaj bytu ohrozí kúpu vysnívaného domu
VLOG #14: Keď dlhy prevýšili hodnotu nehnuteľnosti
VLOG #14: Keď dlhy prevýšili hodnotu nehnuteľnosti
Nestor Capital: Rodičom vydražili byt a druhý deň sa tam dobýjali, chcem ľudí pred dražbou chrániť
Nestor Capital: Rodičom vydražili byt a druhý deň sa tam dobýjali, chcem ľudí pred dražbou chrániť
a píšu o nás aj tieto médiá
Startitup LogoPravda LogoNový čas logoRužinovské echo logoHospodárské noviny
Najčastejšie otázky a odpovede

Zodpovedali sme vaše najčastejšie otázky

Pred každým rozhodnutím prichádza kopec otázok. Zozbierali sme tie, ktoré od vás počujeme najčastejšie — ak medzi nimi nenájdete tú svoju, neváhajte a kontaktujte nás.
Konzultácia zadarmo

Hneď na úvod povieme, že je to možné. Jednou zo služieb Nestor Capital je práve pomoc s nehnuteľnosťami, pri ktorých bol začatý výkon záložného práva alebo kde bol začatý proces dražby. Treba však upozorniť na to, že akákoľvek dražba je svojím spôsobom konečným riešením dlhodobo neriešených problémov. Je dôležité vedieť, že Vašu nehnuteľnosť môžete poskytnúť na výkup ešte aj v posledný deň pred konaním dražby a stále je to pre Vás výhodnejšie riešenie ako samotná dražba. Čas je v tomto prípade najdôležitejším faktorom, preto neodporúčame čakať. Naša spoločnosť Vám pomôže so všetkými právnymi podkladmi, v prípade záujmu vašu nehnuteľnosť vykúpime za férových podmienok. Samozrejme za splnenia všetkých zákonom stanovených podmienok.

Ak ste rozhodnutý, že nehnuteľnosť chcete po ukončení dedičského konania predávať, môžete k tomuto kroku pristúpiť ešte pred ukončením dedičského konania. Vďaka tomuto postupu ušetríte množstvo času, ktorý by ste inak venovali predaju nehnuteľnosti po ukončení procesu.

Výkup nehnuteľností realizujeme v rámci celého Slovenska.

Dražba sama o sebe nie je príjemným procesom. Tienistou stránkou dražby je aj fakt, že sa celé okolie dozvie, že máte problémy. Stresujúca môže byť aj skutočnosť, že do vykonania (úspešnej) dražby neviete, za akú sumu sa nehnuteľnosť predá. Pri výkupe presne viete, koľko peňazí dostanete. Celý proces predaja je diskrétny a navonok prebieha ako bežný predaj nehnuteľnosti. Nemusíte absolvovať fyzické obhliadky Vašej nehnuteľnosti a Vy si určíte, kedy sa vysťahujete. Dokonca si môžete Vašu nehnuteľnosť spätne odkúpiť.

Výkup nehnuteľnosti je pre mnohých stále spájaný s pochybnými praktikami a potenciálnym rizikom. Preto je veľmi dôležité, vybrať si korektnú spoločnosť s dobrým menom, ktorá je overená množstvom úspešných obchodov. Ako spoločnosť Nestor Capital máme za sebou stovky úspešných výkupov s pozitívnou referenciou. Nič lepšie ako pozitívna referencia nevypovedá o spoločnosti viac. Okrem iného ponúkame komplexné služby všetkým záujemcom. Klienti na úvod veľmi oceňujú možnosť bezplatného a nezáväzného stretnutia, na ktorom Vám všetko podrobne vysvetlíme a predstavíme všetky nevyhnutné kroky, ktoré Vás počas celého procesu výkupu nehnuteľnosti čakajú.

Áno, vykupujeme aj komerčné nehnuteľnosti, vrátane výrobných hál, skladov, fabrík či iných objektov určených na podnikanie. V každom prípade pristupujeme individuálne, aby sme vedeli navrhnúť čo najvýhodnejšie riešenie.

Úvodná nezáväzná konzultácia a stretnutie je bezplatné. V prípade, že sa rozhodnete pre výkup nehnuteľnosti všetky poplatky spojené s výkupom platíme za vás.

Pravdaže je to možné. Po spoločnom posúdení situácie, vysvetlení všetkých špecifík a po splnení vopred odkomunikovaných podmienok sa na tom samozrejme vieme s vami dohodnúť.

Áno, je to možné. Ak ste sa ocitli v situácii, kde sú vaše dlhy prekážkou pri predaji nehnuteľnosti, vieme vám pomôcť. Ponúkame riešenie formou spoločného predaja, kde za vopred dohodnutých podmienok váš dlh vyplatíme. Následne vašu nehnuteľnosť predáme s cieľom dosiahnuť čo najvyššiu predajnú cenu. Takýmto spôsobom vám pomôžeme zbaviť sa dlhov a zároveň maximalizovať hodnotu vašej nehnuteľnosti.

Áno, takúto službu poskytujeme. Ak chcete zmeniť bývanie, no ešte nemáte predanú pôvodnú nehnuteľnosť, vieme vám pomôcť od začiatku až do konca. Vašu nehnuteľnosť rýchlo a férovo odkúpime, aby ste získali finančné prostriedky na nové bývanie a zároveň vám pomôžeme s hľadaním nového domova, ktorý bude spĺňať vaše predstavy. Postaráme sa o celý priebeh výmeny, aby ste sa vyhli zbytočnému stresu, časovému tlaku či dvojitému financovaniu. Jednoducho povedané: vyplatíme staré, zabezpečíme nové a vyriešime všetko medzi tým.

Nenašli ste odpoveď na vašu otázku alebo vám bolo niečo nejasné?
Kontaktujte nás
Recenzie

Váš názor na naše služby nás zaujíma

Pozrite si krátke video-recenzie ohľadom ťažkých životných situácií našich klientov, ktoré sme im pomohli vyriešiť férovým výkupom nehnuteľnosti.

Máte otázku? Napíšte nám.
Messenger