Predstavte si miesto, kde sa môžete po náročnom dni nadýchnuť čerstvého vzduchu, vychutnať si ticho prírody a zároveň mať všetko pripravené na okamžité bývanie či rekreáciu. Presne takou nehnuteľnosťou je táto výnimočná chata v obci Horné Hámre, ktorá predstavuje ideálnu kombináciu výbornej dispozície, atraktívnej lokality a okamžitej pripravenosti na užívanie.

Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Nachádza sa v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a ponúka nádherné výhľady na Štiavnické vrchy. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a oddych mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od kompletnej občianskej vybavenosti.

Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Vďaka tomu ju možno bez problémov financovať hypotekárnym úverom, čo pri rekreačných nehnuteľnostiach nebýva samozrejmosťou.

Rodinný dom spolu s doplnkovými stavbami sa nachádza na pozemku s výmerou 3 082 m². Na pozemku sa okrem hlavnej budovy nachádza aj hospodárska budova, ktorá aktuálne slúži na uskladnenie dreva a záhradného náradia.

Súčasťou areálu je aj samostatná letná spoločenská budova. Jej prízemie ponúka veľkorysý priestor na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi či príjemné posedenia pri dobrom jedle. Nechýba ani priestranná terasa s výhľadom do okolitej prírody. Poschodie tejto budovy slúži ako oddychová miestnosť a poskytuje ďalší priestor na relax.

Samotný rodinný dom pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby a kúpeľne. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby a samostatné WC. Súčasťou objektu je aj dielňa a menší sklad. Celková podlahová plocha všetkých týchto priestorov predstavuje približne 232 m².

Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie aj vďaka rozsiahlej rekonštrukcii realizovanej v roku 2022. Tá zahŕňala výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové okná a dvere, nové podlahy, omietky a stropy, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne ako aj obnovu strechy s novou kovovou škridlovou krytinou.

Zásobovanie vodou je zabezpečené z vlastnej studne. K dispozícii sú dva 500-litrové zásobníky vody spolu s čerpacím systémom. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu a odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy.

Príjemnú atmosféru počas celého roka zabezpečuje vykurovanie prostredníctvom tradičnej murovanej pece s liatinovými platňami umiestnenej v kuchyni a krbových kachlí v obývacej izbe. Tento systém bez problémov zabezpečí komfort aj počas chladnejších mesiacov.

Aj napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v krásnom prírodnom prostredí, do okresného mesta Žarnovica s kompletnou občianskou vybavenosťou sa dostanete autom približne za 5 minút. Vzdialenosť predstavuje len približne 4 kilometre.

Táto nehnuteľnosť je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou. Vďaka možnosti financovania hypotékou a rastúcemu dopytu po krátkodobých prenájmoch rekreačných nehnuteľností môže predstavovať atraktívny zdroj pasívneho príjmu. Spojenie krásneho prostredia, výbornej dostupnosti a okamžitej pripravenosti na využívanie vytvára ideálne podmienky nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj na úspešné podnikanie v oblasti ubytovacích služieb.