Konkurz a reštrukturalizácia – praktické otázky a odpovede II. časť

Tento článok pre vás napísal:
Mgr. Martin Nestor, RSc., MBA
konkurz, reštrukturalizácia

S ohľadom na množstvo otázok, ktoré sme od vás dostali, sme sa rozhodli, že budeme aj naďalej pokračovať v našom seriáli praktických otázok a odpovedí z oblasti konkurzu a reštrukturalizácie. V aktuálnom článku vám prinášame niektoré dôležité informácie, ktoré sa týkajú tejto pomerme širokej a náročnej právnej oblasti. Veríme, že aj vy medzi nimi nájdete to, čo ste hľadali.

1. Môžem získať a čerpať úver po úspešnom ukončení konkurzného konania?

Zákon č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len ako „zákon o konkurze a reštrukturalizácii“), ktorý poskytuje hlavný právny rámec pre oblasť konkurzu a reštrukturalizácie, túto otázku žiaľ vôbec neupravuje. Jednoznačná odpoveď na ňu tak neexistuje, avšak možno predpokladať, že získanie úveru v takejto situácii bude oveľa zložitejšie a v niektorých prípadoch aj nemožné. Každý dlžník je vedený v úverovom registri, v ktorom si banky pred poskytnutím úveru preverujú existujúce dlhy žiadateľa o úver. Všetko tak záleží od konkrétnych okolností prípadu a individuálnej komunikácie dlžníka – žiadateľa o úver s bankou, ako aj ďalších jeho možností v súvislosti so zabezpečením pohľadávky a iných faktorov.

2. Ako dlho trvá konkurz?

Konkurz fyzickej osoby štandardne trvá niekoľko mesiacov, pričom u väčšiny úpadcov, ktorí už nemajú žiadny majetok (alebo disponujú len majetkom nepatrnej hodnoty), je ukončený v lehote 6 mesiacov. Treba však ešte pripomenúť, že k samotnému oddlženiu dochádza ihneď spolu s uznesením o vyhlásení konkurzu. Vyhlásenie konkurzu je právoplatné dňom nasledujúcim po dni zverejnenia uznesenia o vyhlásení konkurzu v Obchodnom vestníku SR, teda aj k samotnému oddlženiu dlžníka dochádza už k tomuto dňu.

3. Môžem podnikať po ukončení konkurzu?

Ak uvažujete o novom alebo ďalšom podnikaní, prípadne pokračovaní vo vašej aktuálnej podnikateľskej činnosti, je veľmi dôležité uvedomiť si, že v zmysle § 68 Živnostenského zákona nemôžete ako fyzická osoba – živnostník podnikať po dobu 3 rokov od ukončenia konkurzu. Rovnaké pravidlo sa uplatňuje aj pri právnických osobách, u ktorých však väčšinou platí, že ukončením konkurzu úplne zanikajú. Uvedenú prekážku vám môže príslušný Okresný úrad – Odbor živnostenského podnikania za splnenia určitých podmienok odpustiť. V praxi si však ešte môžete založiť napríklad spoločnosť s ručením obmedzeným a podnikať prostredníctvom tejto obchodnej spoločnosti. S ňou je už ale spojené aj iné účtovníctvo a ďalšie legislatívne povinnosti, ktoré je tiež potrebné vziať do úvahy.

4. Ak vlastním majetok, je pre mňa výhodný vstup do konkurzu?

Ak vlastníte majetok, je pre vás vstup do konkurzu výhodný len v niektorých špecifických prípadoch, vo všeobecnosti to však výhodné nie je. Ak máte k dispozícii majetok, ktorý chcete zachovať a k dispozícii máte aj iné finančné prostriedky, z ktorých dokážete uspokojiť pohľadávky vašich veriteľov, je výhodnejšie podať na súd návrh na určenie (dohodu) výšky splátok vo forme splátkového kalendára ustanoveného súdom. Počas splácania vášho dlhu ste potom chránený pred veriteľmi, ak si riadne plníte svoje povinnosti a vzájomne dohodnuté podmienky.

5. Aké účinky bude mať pre mňa vstup do konkurzného konania, keď žijem v manželstve?

Ak je dlžník, ktorý je fyzickou osobou, v manželskom zväzku v čase vyhlásenia konkurzu a medzi manželmi existuje bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), zaniká toto bezpodielové spoluvlastníctvo dňom právoplatnosti vyhlásenia konkurzu. Ak existuje majetok v rámci BSM s druhým manželom / manželkou, správca najprv vykoná vyporiadanie tohto majetku podľa zákona. Na tomto mieste je potrebné uvedomiť si, že prvotným záujmom správcu je vždy snaha zaradiť takýto majetok do prebiehajúceho konkurzného konania s cieľom uspokojenia pohľadávok veriteľov dlžníka, ako aj navýšenia jeho vlastnej odmeny správcu konkurznej podstaty.

6. Môže zamestnávateľ zistiť, že som bol v konkurze?

Zamestnávateľ má pri nástupe zamestnanca do zamestnania možnosť vyhľadať si vás podľa vášho mena a priezviska (dlžníka, úpadcu) na verejne dostupnom portáli Ministerstva spravodlivosti SR, kde si môže overiť, či ste boli účastníkom konkurzu. Je však na zváženie, či ho takáto skutočnosť bude zaujímať a či je pre neho akýmkoľvek spôsobom relevantná.
Iná situácia nastane v prípade, ak ste už zamestnaný a chceli by ste ísť do konkurzu. O tejto skutočnosti bude zamestnávateľ určite informovaný, pretože jednou z podmienok vstupu do konkurzu u fyzických osôb je aj vedenie exekúcie na dlžníka po dobu viac aspoň 1 rok, kedy exekútor väčšinou promptne kontaktuje ako prvých zamestnávateľov s požiadavkou – exekučným príkazom na zrážky zo mzdy zamestnanca.

7. Môžu v zahraničí zistiť, že som v konkurze?

Portál Ministerstvo spravodlivosti SR obsahuje verejné informácie o úpadcoch, účastníkoch konkurzu a je verejne dostupný pre kohokoľvek s internetovým pripojením po celom svete. Ak si bude niekto hľadať tieto informácie zo zahraničia, sú mu k dispozícii. Zákon zároveň ustanovuje, že zahraničným veriteľom je správca povinný písomne oznámiť vstup dlžníka do konkurzu a dlžník sám je povinný poskytnúť všetky informácie o veriteľoch, ktorých pohľadávky bude správca v konkurze uspokojovať.

8. Môžem nadobudnúť majetok aj počas konkurzu? Neprepadne tento majetok v prospech štátu?

Od vyhlásenia konkurzu až po jeho ukončenie môžete nadobudnúť majetok napríklad dedením alebo iným bežne realizovateľným spôsobom. V prípade, ak by došlo k výraznému zvýšeniu majetku úpadcu, môže táto skutočnosť vyvolať u veriteľov podozrenie, že úpadca šiel do konkurzu s cieľom ukrátiť svojich veriteľov. V takýchto prípadoch možno napadnúť oddlženie úpadcu na súde. Zároveň treba povedať, že takýto majetok nikdy neprepadá v prospech štátu, pretože akýkoľvek majetok sa prioritne speňažuje s cieľom uspokojiť pohľadávky veriteľov dlžníka a pokryť náklady na správu konkurzu.

9. Ak mám byt v dražbe a začatý výkon záložného práva na moju nehnuteľnosť, pomôže mi vyhlásenie konkurzu?

Na uvedenú otázku žiaľ neexistuje úplne jednoznačná odpoveď. Zvolený postup vždy závisí od konkrétnych podmienok a okolností daného prípadu a so vznikom pohľadávky, pre ktorú sa realizuje výkon záložného práva, prípadne inými súvislosťami. Vždy je pritom potrebné vziať do úvahy skutočnosť, že na oboch stranách vznikajú náklady – v prípade dražby sú to náklady spojené s realizáciou dražby, ktoré sa uspokojujú prednostne a v prípade konkurzu je to odmena správcu a ďalšie finančné prostriedky vynaložené na konkurzné konanie. Každý prípad je preto potrebné posudzovať individuálne a s ohľadom na jeho špecifiká. V načrtnutej situácii sa môže stať, že predaj vašej nehnuteľnosti sa vyhlásením konkurzu skutočne oddiali, avšak v praxi to nemusí zákonite znamenať, že v tejto nehnuteľnosti bude môcť dlžník alebo ktokoľvek iný zotrvať až do jej konečného predaja na dražbe.

Ďakujeme vám za prečítanie tohto článku a veríme, že uvedené informácie boli pre vás užitočné.

Kontaktujte nás

Riešite podobný problém alebo situáciu, o akej bol napísaný tento článok?

Ak vás článok oslovil, pretože riešite podobnú situáciu alebo problém, neváhajte a ozvite sa nám ešte dnes. Poradíme vám, ako ďalej – bez akýchkoľvek záväzkov a zbytočných poplatkov.
Konzultácia zadarmo
Ľudia ďalej čítajú

Mohli by vás zaujímať aj tieto ďalšie články

Prejsť na všetky články

6 odborníkov varuje: Hypotéky môžu v roku 2027 zdražieť až na 5 %. Takéto úroky čakajú Slovákov (ANKETA)

Portál Startitup nás oslovil, aby sme sa vyjadrili k aktuálnemu vývoju hypotekárnych sadzieb na Slovensku a k očakávaniam na nasledujúce obdobie. V ankete šiestich odborníkov z finančného a realitného trhu sme hovorili o tom, ako sa môžu úrokové sadzby vyvíjať do konca roka 2026 a či sa v roku 2027 môžu priblížiť až k hranici […]

Čítať viac
6 odborníkov varuje: Hypotéky môžu v roku 2027 zdražieť až na 5 %. Takéto úroky čakajú Slovákov (ANKETA)

Predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti

Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci. Ak ste spoluvlastníkom nehnuteľnosti a chcete váš podiel predať, je pritom veľmi dôležité vedieť, že zákon v tomto prípade prináša určitú povinnosť alebo obmedzenie, ktorým je zákonné predkupné právo spoluvlastníka. Viac k tomuto právnemu inštitútu si povieme v tomto blogovom článku.  Čo je zákonné […]

Čítať viac
Predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti

Rozhovor pre STARTITUP: NBS chystá veľkú zmenu hypoték: Mladí si budú môcť požičať viac, investori menej

Portál Startitup nás oslovil s témou pripravovaných zmien v hypotekárnych pravidlách, ktoré navrhuje Národná banka Slovenska. Rozprávali sme sa o tom, ako môžu nové limity ovplyvniť mladých ľudí kupujúcich svoje prvé bývanie, realitných investorov aj celý trh s nehnuteľnosťami. V rozhovore sme vysvetlili, prečo chce NBS po novom rozlišovať medzi ľuďmi riešiacimi vlastné bývanie a […]

Čítať viac
Rozhovor pre STARTITUP: NBS chystá veľkú zmenu hypoték: Mladí si budú môcť požičať viac, investori menej

Rozhovor pre STARTITUP: Ceny nehnuteľností neklesnú: Slováci na to nemajú, no aj tak chcú byty a domy vlastniť

Portál Startitup nás oslovil na rozhovor o aktuálnej situácii na slovenskom realitnom trhu. Rozprávali sme sa o vývoji cien nehnuteľností, dostupnosti bývania, možnostiach poklesu cien, ale aj o tom, aké faktory budú ovplyvňovať realitný trh v najbližších rokoch. V rozhovore sme sa venovali aj regionálnym rozdielom v cenách nehnuteľností, budúcnosti panelových domov či otázke, prečo […]

Čítať viac
Rozhovor pre STARTITUP: Ceny nehnuteľností neklesnú: Slováci na to nemajú, no aj tak chcú byty a domy vlastniť

Rozhovor pre STARTITUP: Banky znižujú úrokové sadzby hypoték: Teraz je ten správny čas začať vyjednávať, zhodujú sa odborníci

Portál Startitup nás oslovil s témou aktuálneho vývoja hypotekárneho trhu a postupného poklesu úrokových sadzieb. Rozprávali sme sa o tom, čo stojí za znižovaním úrokov zo strany bánk, či sa môžeme vrátiť k úrovniam spred pandémie a aké kroky by mali podniknúť ľudia, ktorým sa blíži koniec fixácie alebo zvažujú novú hypotéku. V rozhovore sme […]

Čítať viac
Rozhovor pre STARTITUP: Banky znižujú úrokové sadzby hypoték: Teraz je ten správny čas začať vyjednávať, zhodujú sa odborníci

Rozhovor pre STARTITUP: Nehnuteľnosti v roku 2026 zdražejú o ďalších 5 %: Lacné hypotéky sú podľa odborníka definitívne minulosťou

Portál Startitup nás oslovil s otázkou, aký vývoj môžeme očakávať na slovenskom realitnom trhu v roku 2026. Rozprávali sme sa o cenách nehnuteľností, investičných príležitostiach, hypotekárnom trhu a o faktoroch, ktoré budú ovplyvňovať rozhodovanie kupujúcich aj investorov v najbližšom období. V rozhovore sme sa venovali tomu, prečo sa na trhu neočakáva výrazný pokles cien nehnuteľností […]

Čítať viac
Rozhovor pre STARTITUP: Nehnuteľnosti v roku 2026 zdražejú o ďalších 5 %: Lacné hypotéky sú podľa odborníka definitívne minulosťou
Najčastejšie otázky a odpovede

Zodpovedali sme vaše najčastejšie otázky

Pred každým rozhodnutím prichádza kopec otázok. Zozbierali sme tie, ktoré od vás počujeme najčastejšie — ak medzi nimi nenájdete tú svoju, neváhajte a kontaktujte nás.
Konzultácia zadarmo

Celý proces výkupu zvládneme štandardne už do 7 pracovných dní. V urgentných prípadoch vieme byť však ešte rýchlejší — záleží od právneho stavu nehnuteľnosti a konkrétnej dohody na podmienkach.

Áno. Zadlžená nehnuteľnosť ani prebiehajúca exekúcia nie sú pre nás žiadnou prekážkou a klientom pomáhame aj v týchto situáciách. Vieme prevziať nehnuteľnosť aj so záväzkami a celú situáciu vyriešiť v rámci jednej transakcie.

Nie. Za ocenenie ani konzultáciu neúčtujeme nikdy žiadny poplatok. Náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti a právnym servisom hradíme my — vy neplatíte nič navyše.

Áno, je to možné. V zmluve vieme zmluvne zaručiť právo doživotného užívania — predáte nehnuteľnosť, no fyzicky v nej zostanete bývať na základe dohodnutých podmienok.

Áno. Právo spätnej kúpy vieme zakomponovať priamo do zmluvy. Znamená to, že po uplynutí dohodnutej doby máte možnosť nehnuteľnosť odkúpiť späť za vopred stanovenú cenu.
Nenašli ste odpoveď na vašu otázku alebo vám bolo niečo nejasné?
Kontaktujte nás
Máte otázku? Napíšte nám.
Messenger